# BImA - RV - Bundesoberbehörde - OP für Gebäude und Innenräume gem. § 33 ff. HOAI, Lph. 2 - 9 Grundleistungen sowie Besondere Leistungen

Abgelaufen · Teilnahmewettbewerb

Bundesanstalt für Immobilienaufgaben hat einen Auftrag für Ingenieur- und Planungsleistungen in Berlin ausgeschrieben. Teilnahmeanträge waren bis 30.04.2025 möglich. Bisher kein Ergebnis gefunden.

- Auftraggeber: [Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, vertreten durch das Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/bundesanstalt-fuer-immobilienaufgaben-vertreten-durch-das-bundesamt-fuer-bauwesen-und)
- Was: Ingenieur- und Planungsleistungen: BImA - RV - Bundesoberbehörde - OP für Gebäude und Innenräume gem. § 33 ff. HOAI, Lph. 2 - 9 Grundleistungen sowie Besondere Leistungen
- Wo: Berlin
- Bis wann: Teilnahmeantrag bis 30.04.2025, 09:00 Uhr
- Wer kann anbieten: Zuerst Teilnahmeantrag, danach geben nur ausgewählte Bewerber ein Angebot ab.
- Vergabeunterlagen: https://www.evergabe-online.de/tenderdetails.html?id=764288
- Vergabeplattform: [evergabe-online.de](https://vergabeweiser.de/plattform/evergabe-online)

## Leistungsumfang

Allgemeine Beschreibung: Die Leistungen des Rahmenvertrages beziehen sich auf Baumaßnahmen für einen Nutzer mit sehr hohen technischen, insbesondere sicherheitstechnischen und Geheimschutz Anforderungen. Für alle Hochbaumaßnahmen ist ein hoher und komplexer technischer Ausstattungsstandard anzunehmen. Entsprechend sind die Maßnahmen mit unterschiedlichen Fachplanungsrichtungen intensiv abzustimmen und zu koordinieren. Der Leistungsumfang beinhaltet kleinteiligere, innerstädtische Liegenschaften mit einem gemischten Gebäudebestand ab dem Jahr 1880 bis hin zu Neubauten aus dem Jahr 2003. Enthalten sind eine größere, zusammenhängende Liegenschaft sowie möglich weitere Kleinstliegenschaften. Für die Leistungserbringung sind denkmalschutzrechtliche Auflagen zwingend zu beachten. Die Liegenschaften sind zudem geprägt durch hohe Grünflächenanteile. Auf der Liegenschaft Gardeschützenweg stehen ca. 16 Gebäude unterschiedlicher Entstehungszeiten, Größen und Nutzungen, 12 davon stehen unter Denkmalschutz. Es werden während der Vertragslaufzeit des Rahmenvertrages dementsprechend Maßnahmen im Bauunterhalt sowie kleine Neu-, Um- und Erweiterungsbaumaßnahmen sowie Bauprojekte notwendig insbesondere Maßnahmen die durch das Liegenschaftsinstandsetzungskonzept 2023-2024 erarbeitet worden sind. Die Bearbeitung der Leistungen dürfen ausschließlich von Personen ausgeübt werden, bei denen eine Sicherheitsüberprüfung erfolgreich durchgeführt worden ist. Für diese Personen ist grundsätzlich eine erfolgreich abgeschlossene Sicherheitsüberprüfung nach §10 SÜG (Ü3) erforderlich. Deshalb müssen die Teilnehmer in Stufe 1 die „Einverständniserklärung zum Geheimschutz“ sowie die „Anlage zum VS-NfD-Merkblatt“ verpflichtend einreichen. Die zu überprüfenden Personen müssen einen festen Wohnsitz in der Bundesrepublik Deutschland haben bzw. dort gemeldet sein. Auftraggeber/Nutzer: Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, vertreten durch das Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung Gebäudenutzung: Verschiedene Gebäudenutzungen, im Wesentlichen jedoch Verwaltungs- und Bürogebäude, Schulungsgebäude, Versorgungsgebäude für technische Infrastruktur. Art der Baumaßnahme: Einfache Baumaßnahmen gem. RBBau Abschnitt D und Bauprojekte gem. RBBau Abschnitt E BGF: ca. 66.731,0 m2 Projektkosten (netto) für KG 200-600 gem. DIN 276: Gerechnet auf 5 Vertragslaufzeit: ca. 13.5 Mio. € brutto, Gerechnet auf 7 Jahre Vertragslaufzeit (also inklusive Option): ca. 18 Mio. € brutto. Gegenstand des Auftrages: Rahmenvertrag für die Objektplanung- Gebäude und Innenräume Leistungsbild: LPH 2 bis 9 gem. HOAI 2013 §33, sowie Besondere Leistungen. Dabei handelt es sich um: - Berücksichtigen der Anforderungen des Leitfadens Nachhaltiges Bauen - Berücksichtigen der Anforderungen des Leitfadens Barrierefreiheit - Erstellen von Machbarkeitsstudien - Prüfen, Anerkennen und Freigabe von Plänen Dritter - Fortschreiben von Dokumentationen - Ausschreiben und Werten von Wartungsarbeiten - Aufstellen, Überwachen und Fortschreiben von (Detail-)Terminplanungen - Überprüfen von Dokumentationen der AN (Hochbau) - Koordinieren der AN zur Veranlassung von Zutrittsanmeldungen - Überwachen Mängelbeseitigung - Erstellen, Fortschreiben und Ergänzen von Instandsetzungskonzepten unter Berücksichtigung der technischen Komplexität und im Rahmen einer Wirtschaftlichkeitsbetrachtung - Erstellen, Fortschreiben und Ergänzen von Raum- und Gebäudebüchern unter Berücksichtigung der Dokumentationsrichtlinien BBR - Erfassen und Zusammenstellen von alphanummerischen Bestandsdaten unter Berücksichtigung der BFR GBestand - Erstellen und Aktualisieren von alphanumerischen Beschreibungsdaten - Erstellen von Flucht- und Rettungswegplänen - Erstellen von Feuerwehr- (Einsatz) Plänen - Vorbereiten, Ausarbeiten, Mitwirken bei der Erstellung von Lastenheften - Erstellen und Fortschreiben eines Projekt- und Organisationshandbuches (PHB) Beginn/Ende der Rahmenvereinbarung: Beginn I. Quartal 2026 / Ende IV. Quartal 2030 mit Option auf Verlängerung Ende IV. Quartal 2032. Schätzwert/Höchstwert bei Rahmenvereinbarungen über die Gesamtlaufzeit: Höchstwert (brutto): 2.1 Mio. Laufzeit der Rahmenvereinbarung: Laufzeit 60 Monate (5 Jahre) mit Option auf Verlängerung um weitere 2 Jahre.

## Angaben laut Bekanntmachung

- Verfahren: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (national)
- Art des Auftrags: nicht angegeben
- Geschätzter Wert: nicht angegeben
- CPV-Code: 71000000-8
- CPV-Bezeichnung: [Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen](https://vergabeweiser.de/cpv/71000000-dienstleistungen-von-architektur-konstruktions)
- Bekanntmachungs-ID: 6af7e671-6e06-4795-8a71-843e3e32eb5a

## Verlauf

- 07.04.2025: Ausschreibung veröffentlicht

## Zuschläge dieses Auftraggebers

- [Rahmenvertrag für die Liegenschaft Auswärtiges Amt - Objektplanung Gebäude § 33 ff HOAI, Lph 2-9 sowie Besondere Leistungen - VgV-13-1129-25](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/rahmenvertrag-fuer-die-liegenschaft-auswaertiges-amt-objektplanung-37d4d829) · Zuschlag 12.03.2026 an Eckert + Honegger Architekten GmbH
- [Bundesanstalt für Materialforschung und -prüfung (BAM) Zweiggelände Fabeckstraße - Brandschutztechnische Sanierung Labor- u. Bürogebäude FB80, FB82, FB86, FB88 und FB89 - Erarbeitung eines ganzheitlichen und wirtschaftlich optimierten Brandschutzkonzeptes als bautechnischer Nachweis Brandschutz gem. § 67 BauO Bln - VgV-16-1315-25](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/bundesanstalt-fuer-materialforschung-und-pruefung-bam-zweiggelaende-0c1c3136) · Zuschlag 07.01.2026 an Oehmke + Herbert Planungsgesellschaft im Bauwesen mbH
- [Bundesarchiv Lichtenberg - Umstellung der Innenbeleuchtung auf LED, H 7,8,9 u. 11 - Fachplanung TA, Anlagengruppe 4, LPH 2-8, HZII - VgV-15-1213-25](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/bundesarchiv-lichtenberg-umstellung-der-innenbeleuchtung-auf-led-h-789-304bb157) · Zuschlag 05.12.2025 an TDL Planungsgruppe GmbH · 1 Angebot
- [UBA - Dahlemer Dreieck - Medientechnische Liegenschaftsversorgung Leistungsbild: Projektsteuerung mit Schwerpunkt in der Technischen Ausrüstung, Leistungsstufen 3-5 nach AHO, Handlungsbereichen A – E - VgV-06-368-25](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/uba-dahlemer-dreieck-medientechnische-liegenschaftsversorgung-afb27f0d) · Zuschlag 15.10.2025 an KVL Projektmanagement Berlin GmbH · 1 Angebot
- [Rahmenvertrag für Liegenschaften BAM UE, BAM FB, BAM AH Leistungsbild: Objektplanung Gebäude gem. HOAI, LP 2-9, Grundleistungen sowie Besondere Leistungen](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/rahmenvertrag-fuer-liegenschaften-bam-ue-bam-fb-bam-ah-leistungsbild-3667977b) · Zuschlag 14.05.2025 an SHS Architekten, Stelzner Herbert Süttlerle PartG mbB
- [Bundesarchiv Lichterfelde, Gebäude 903 Erneuerung Transformatorenstation Leistungsbild: Technische Ausrüstung - Anlagengruppe 4, LPH 3-9, ohne LPH 4 Grundleistungen und besondere Leistungen](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/bundesarchiv-lichterfelde-gebaeude-903-erneuerung-caef1dca) · Zuschlag 01.04.2025 an Heimann Ingenieure GmbH

## Von hier aus weiter

- [Öffentliche Ausschreibungen in Berlin](https://vergabeweiser.de/region/berlin): Offene Ausschreibungen aller Branchen
- [Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, vertreten durch das Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/bundesanstalt-fuer-immobilienaufgaben-vertreten-durch-das-bundesamt-fuer-bauwesen-und): Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle
- [Ausschreibungen des Bundes](https://vergabeweiser.de/thema/bund): Ausschreibungen und Zahlen
- [Verhandlungsvergabe](https://vergabeweiser.de/wissen/verhandlungsvergabe): Wissen: Ablauf und Begriffe

Automatisch aus den Feldern der Bekanntmachung vom 07.04.2025, ohne KI. Die Branche ordnen wir selbst zu. Stand: 05.11.2026.

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Quelle: Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de (CC0), https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/search/details?noticeId=6af7e671-6e06-4795-8a71-843e3e32eb5a. Maßgeblich ist die Bekanntmachung. Seite: https://vergabeweiser.de/ausschreibung/bima-rv-bundesoberbehoerde-op-fuer-gebaeude-und-innenraeume-gem-33-ff-6af7e671