# BIM Management Leistungen

Zuschlag erteilt

Staatliches Bauamt München 2 hat den Auftrag für Ingenieur- und Planungsleistungen in München am 06.10.2025 vergeben, Zuschlag an vrame Consult GmbH. Zuschlagssumme laut Bekanntmachung: 432.602,40 €. Eingegangen: 3 Angebote.

- Auftraggeber: [Staatliches Bauamt München 2](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/staatliches-bauamt-muenchen-2)
- Was: Ingenieur- und Planungsleistungen: BIM Management Leistungen
- Wo: München, Bayern
- Wer kann anbieten: Jedes Unternehmen, das die Anforderungen der Vergabeunterlagen erfüllt. Für KMU geeignet laut Bekanntmachung.
- Laufzeit: 01.09.2025 bis 26.08.2036
- Zuschlag an: vrame Consult GmbH
- Zuschlag am: 06.10.2025
- Summe: 432.602,40 €
- Angebote: 3

## Gewinner

- [vrame Consult GmbH](https://vergabeweiser.de/unternehmen/vrame-consult-gmbh), Berlin

## Leistungsumfang

Maßnahmennummer: B14H E 152510005 Bezeichnung d. Maßnahme: LMU Klinikum - München – Konzentrierung der am Standort Innenstadt verbleibenden klinischen Nutzungen im Flächenbestand des Ziemssenareals - Generalsanierung Ziemssenbau Vergabenummer: 25-054945 (HaSta) Im Zuge einer allgemeinen Neuordnung der Kliniknutzungen in Großhadern und der Innenstadt soll eine moderne, effiziente und wirtschaftliche Klinikstruktur geschaffen werden. Der Campus Innenstadt ist davon durch Aufgabe von Gebäuden, Neubauten und umfangreiche Umstrukturierungen betroffen. Das im Juni 2021 in Betrieb genommene, direkt an den Ziemssenbau angeschlossene Klinikum Innenstadt beinhaltet vor allem Einrichtungen der Intensivmedizin, der Notaufnahme und der allgemeinen Ambulanz, sowie die Geburtsklinik aus der Maistraße. Der über zwei Bauwerke mit dem Klinikum Innenstadt verbundene Ziemssenbau, der diese Baumaßnahme betrifft, enthält jetzt und in Zukunft ergänzende medizinische Nutzungen und allgemeine Einrichtungen der Patientenversorgung und der Verwaltung. Baubeschreibung: Das Raumprogramm für den Ziemssenbau umfasst 10.645 m² NUF 1-7. Die Planung erfolgt in ihrer Gesamtheit in 3D unter Anwendung der BIM-Methode. Es ist jedoch zu beachten, dass seitens der Baulogistik, sowie Freianlagenplanung und Tragwerksplanung keine BIM-Leistungen erbracht werden müssen. Die Maßnahme „Generalsanierung Ziemssenbau“ wird in vier aufeinanderfolgenden, teilweise zeitlich überschneidenden Teilbaumaßnahmen getrennt haushalterisch genehmigt und durchgeführt: TBM 1 = Vorabmaßnahmen (VAM) - nicht Vertragsgegenstand - TBM 2 = Bauvorbereitende Maßnahmen (BVM): Es verbleiben für die Bauabschnitte BA 1 + 2 wechselweise eine Hälfte des Gebäudes zur Nutzung verfügbar mit funktionalen Verbindungen zu den benachbarten Klinikgebäuden. Das komplette Nachkriegsdach wird samt Geschoßdecke über OG 2 abgetragen und neu, jedoch als Sargdeckel-konstruktion, wieder aufgebaut. Alle Etagen und Räume des Gebäudes sollen für die weiterführende Nutzung saniert werden. TBM 3 = Bauabschnitt 1 (BA 1): Generalsanierung Ziemssenbau – „C“-förmiger, westlicher Flügel des Ziemssenbaus Im Bauabschnitt 1 wird mit dem Neubau des Casinos im Erdgeschoss des westlichen Innenhofes eine große Speisenversorgung für den Campus Innenstadt hergestellt. Der Innenhof wird weiterhin vollständig unterkellert. Neben Ambulanzen, Verwaltung, der ersten Hälfte einer Pflegestation und Tageskliniken werden weitere Technikräume entstehen. Im Dachgeschoss entsteht ein Großraumlabor mit Sicherheitsstufe 2 (S2). Ein neuer Lastenaufzug übernimmt die logistische Versorgung, ergänzt durch bestehende Aufzüge des benachbarten LMU Klinikums Innenstadt. TBM 4 = Bauabschnitt 2 (BA 2): Generalsanierung Ziemssenbau – ringförmiger, östlicher Flügel des Ziemssenbaus. Nachlauf zum Bauabschnitt 2 (BA 2): Aufgabe Das BIM-Management ist für die organisatorischen Aufgaben zur Definition, Umsetzung, Einhaltung und Dokumentation der BIM-Prozesse zuständig. Das BIM-Management besteht aus dem externen BIM-Manager (BIM-M) und dem BIM-Informationsmanager (BIM-IM). Die Rolle des BIM-IM wird von der zuständigen Projektleitung (PL) des Staatlichen Bauamtes abgedeckt. Auf operativer Ebene stimmt das BIM-Management Aufgaben und Prozesse mit dem BIM-Gesamtkoordinator (BIM-GK) und dem BIM-Koordinator (BIM-K) auf Auftragnehmerseite ab. Der BIM-GK und der BIM-K stellen die Stellvertreter der BIM-Anwendungsebene dar. BIM-M und BIM-IM bilden die BIM-Strategieebene (das BIM-Management) des Projektes. Der BIM-M ist maßgeblich für die Einhaltung der Umsetzung der BIM-Methode im Projekt verantwortlich, der BIM-IM ist Informationslieferant an den BIM-Manager und Entscheidungsträger des Auftraggebers. Die Projektkommunikation und Dokumentation erfolgt grundsätzlich über eine maßnahmenübergreifend eingesetzte cloudbasierte Datenumgebung (CDE), die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wird. Die im Projekt eingesetzte CDE ist eine Datenplattform mit Modelviewer. Das Aufgabenmanagementsystem (Issue-Task) mit serverbasiertem BCF-Management erfolgt über eine separate Software. Zusätzlich werden raumspezifische Informationen in einem separatem cloudbasierten digitalem Raum- und Gebäudebuch (RGB) geführt. Das BIM-Management verantwortet die projektspezifische Strukturierung des digitalen Raum- und Gebäudebuchs. Für die zuvor beschriebene Leistung ist beabsichtigt, Leistungen des BIM-Managements zu vergeben. Zu berücksichtigen sind hierbei alle Leistungen gemäß dem Leistungsumfang VII.2.4. Siehe hierzu alle Informationen in der beiliegenden A_25-054945_Aufgabenbeschreibung. Es werden Leistungen - Grundleistungen und Besondere Leistungen - des Leistungsbildes BIM Management für Leistungsphase 5 und 8 vergeben. Es ist eine stufenweise Beauftragung vorgesehen. Siehe hierzu alle Informationen in 25-054945_VII-02-H_Vertrag im Ordner Vertrag und Anlagen zum Vertrag.

## Angaben laut Bekanntmachung

- Verfahren: Offenes Verfahren (EU-weit)
- Art des Auftrags: Dienstleistung
- Geschätzter Wert: 643.708 €
- Bindefrist: 60 Tage nach Angebotsfrist
- Nachprüfung: Regierung von Oberbayern - Vergabekammer Südbayern
- CPV-Code: 71000000-8
- CPV-Bezeichnung: [Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen](https://vergabeweiser.de/cpv/71000000-dienstleistungen-von-architektur-konstruktions)
- Bekanntmachungs-ID: cb7227db-29cd-407f-804e-daf6bb81c1cb

## Verlauf

- 10.07.2025: Ausschreibung veröffentlicht
- 07.10.2025: Ergebnis veröffentlicht

## Häufige Fragen

**Wer hat den Auftrag bekommen?**
Den Zuschlag hat vrame Consult GmbH erhalten, Summe 432.602,40 €.

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- [Staatliches Bauamt München 2](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/staatliches-bauamt-muenchen-2): Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle
- [Offenes Verfahren](https://vergabeweiser.de/wissen/offenes-verfahren): Wissen: Ablauf und Begriffe

Automatisch aus den Feldern der Bekanntmachung vom 07.10.2025, ohne KI. Die Branche ordnen wir selbst zu. Stand: 31.10.2026.

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Quelle: Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de (CC0), https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/search/details?noticeId=08468ee0-cba5-4162-8fb6-7bd19002246d. Maßgeblich ist die Bekanntmachung. Seite: https://vergabeweiser.de/ausschreibung/bim-management-leistungen-cb7227db