# Bf. Berlin Zool. Garten - Rohbauarbeiten 2. und 3. BA

Zuschlag erteilt

DB InfraGO AG – Geschäftsbereich Personenbahnhöfe hat den Auftrag für Gleisbau in Berlin am 25.03.2025 vergeben, Zuschlag an August Reiners Bauunternehmung GmbH.

- Auftraggeber: DB InfraGO AG – Geschäftsbereich Personenbahnhöfe
- Was: Gleisbau: Bf. Berlin Zool. Garten - Rohbauarbeiten 2. und 3. BA
- Wo: Berlin
- Wer kann anbieten: Jedes Unternehmen, das die Anforderungen der Vergabeunterlagen erfüllt.
- Laufzeit: 05.05.2025 bis 30.11.2026
- Zuschlag an: August Reiners Bauunternehmung GmbH
- Zuschlag am: 25.03.2025
- Summe: nicht veröffentlicht
- Angebote: nicht veröffentlicht

## Gewinner

- [August Reiners Bauunternehmung GmbH](https://vergabeweiser.de/unternehmen/august-reiners-bauunternehmung-gmbh), Bremen

## Leistungsumfang

1) In Berlin beabsichtigt die DB InfraGO AG eine Umstrukturierung des Bahnhof Berlin Zoologischer Garten (2. und 3. Bauabschnitt). 2) VE202-Rohbauarbeiten - Baustelleneinrichtung inkl. Baubehilfe - Schutzmaßnahmen - Schutzeinhausung Strahlarbeiten (Korrosionsschutz) Abbruch und dazugehörige Entsorgung (siehe separate Positionen): - Ca. 395 m3 Abbruch Stahlbetonarbeiten - Ca. 40 m3 Abbruch Mauerziegel, Innenwand d= 20-90cm - Ca. 138 m3 Abbruch KS, Innenwand d= 15-40cm - 1 St. Abbruch Aufzug Gründung/ Erdarbeiten: - Ca. 135 m Bohrung Düsenstrahlverfahren - Ca. 22 m Bohrpfahlwand Stahlbetonarbeiten: - Ca. 720 m3 Stahlbeton - Ca. 860 St. Kernbohrungen (Durchm. 12 - 200cm) - Ca. 50 St. Durchbruch herstellen (Durchm. 25-200cm) - Ca. 2000 m2 Sanierungsarbeiten Wände Stahlbeton (Risse, Löcher und Ausbrüche) - Ca. 3500 m2 Sanierungsarbeiten Decken Stahlbeton (Risse, Löcher und Ausbrüche) Stahlbauarbeiten: - Ca. 676 m Stahlträger Mauerwerkarbeiten: - Ca. 145 m2 Ziegeleinhangdecken - Ca. 2265 m2 Mauerarbeiten, Innenwände nicht tragend d= 11,5 - 24cm - Ca. 340 m2 Mauerarbeiten, Stützenummantelungen d= 11,5 - 17,5cm Korrosionsschutz: - Ca. 1017 m2 Korrosionsschutz Erdung: - Ca. 580 m Erdungsanlage Tiefbau: - Ca. 42 m Kabelschutzrohrtrasse

## Angaben laut Bekanntmachung

- Verfahren: Offenes Verfahren (EU-weit)
- Art des Auftrags: Bauleistung
- Geschätzter Wert: nicht angegeben
- Bindefrist: 50 Tage nach Angebotsfrist
- Nachprüfung: Vergabekammer des Bundes
- CPV-Code: 45234100-7
- CPV-Bezeichnung: [Bauarbeiten für Eisenbahnlinien](https://vergabeweiser.de/cpv/45234100-bauarbeiten-fuer-eisenbahnlinien)
- Bekanntmachungs-ID: 592ee77b-fa6b-4e2a-9478-3ac840366abb

## Verlauf

- 19.11.2024: Ausschreibung veröffentlicht
- 08.12.2024: Ausschreibung veröffentlicht
- 02.04.2025: Ergebnis veröffentlicht
- 06.07.2025: Vertragsänderung veröffentlicht · Alternative Ausführung der Abfangung für Maßnahme 07 bzw. Mengenmehrung ggü. den Vertragspositionen 07.03.10 bis 07.03.110. Mengenmehrung der HLV-Positionen bzw. alternative Ausführung (Nebenangebot des AN). Leistungen stehen in unmittelbarem Zusammenhang mit dem Leistungssoll. Ausschreibung und Neuvergabe führen zu Terminverzögerungen und vertraglichen Schnittstellen.
- 19.07.2025: Vertragsänderung veröffentlicht · Die AG-seitig und im Vorfeld veranlassten Schadstoffuntersuchungen müssen im Zuge des konstruktiven Rückbaus durch den AN auf weitere Bereiche ausgedehnt werden. Eine mögliche Schadstoffbelastung in weiteren Bereichen kann erst im Zuge der Baumaßnahme festgestellt werden. Das gemäß Auftrags-LV vertraglich vereinbarte Bausoll bleibt unverändert. Es erfolgen zusätzlich zu den abzubrechenden und zu entsorgenden Materialien durch den AN Untersuchungen auf Schadstoffbelastung (inkl. Probenahme und Analytik).
- 19.07.2025: Vertragsänderung veröffentlicht · Die zum Zeitpunkt der Ausschreibung vorgesehene Beistellung der Container durch den AG verzögert sich aufgrund vergaberechtlicher Aspekte, so dass diese vom AN bis zur Beistellung durch den AG gestellt und überbrückt werden müssen. Das gemäß Auftrags-LV vertraglich vereinbarte Bausoll bleibt unverändert. Es werden lediglich Tagescontainer aufgestellt. Auf diesen Umstand wurde bereits im Rahmen des Bietergespräches hingewiesen und diese zusätzliche Leistung im Einvernehmen mit dem Einkauf als zusätzliche und erforderliche Leistung protokolliert.
- 30.08.2025: Vertragsänderung veröffentlicht · 6 - Nach Rückbau Bestand ist ein zusätzliches Wnkelfugenband bei Maßnahme 07 erforderlich. Zusätzliche Leistung und bautechnische Anpassung ggü. dem Leistungssoll, die in unmittelbarem Zusammenhang mit beauftragten Leistungen steht. Leistungen stehen in unmittelbarem Zusammenhang mit dem Leistungssoll. Ausschreibung und Neuvergabe führen zu Terminverzögerungen, Gewährleistungproblemen und vertraglichen Schnittstellen. 7 - Nach Fortschreibung des Bewehrungsplans zusätzliche Leistung an Maßnahme 06 erforderlich (Durchstanzbewehrung). Zusätzliche Leistung und bautechnische Anpassung ggü. dem Leistungssoll, die in unmittelbarem Zusammenhang mit beauftragten Leistungen steht. Leistungen stehen in unmittelbarem Zusammenhang mit dem Leistungssoll. Ausschreibung und Neuvergabe führen zu Terminverzögerungen, Gewährleistungproblemen und vertraglichen Schnittstellen. 9 - Beim Abbruch verbleibende Anhaftungen (z.B. Teerpappe, Klebereste) sind zu separieren, ggf. auf Schadstoffe zu untersuchen und zu entsorgen. Zusätzliche Leistung und bautechnische Anpassung ggü. dem Leistungssoll, die in unmittelbarem Zusammenhang mit beauftragten Leistungen steht-Leistungen stehen in unmittelbarem Zusammenhang mit dem Leistungssoll. Ausschreibung und Neuvergabe führen zu Terminverzögerungen, Gewährleistungproblemen und vertraglichen Schnittstellen. 10 - Der Deckenabbruch sowie Neubau an Maßnahme 06 muss aufgrund der örtlichen Bestandssituation in zwei Phasen gemäß Schalplan erfolgen (Auflage Prüfstatiker) und führt damit zu zusätzliche Leistungen. Zusätzliche Leistung und bautechnische Anpassung ggü. dem Leistungssoll, die in unmittelbarem Zusammenhang mit beauftragten Leistungen steht. Leistungen stehen in unmittelbarem Zusammenhang mit dem Leistungssoll. Ausschreibung und Neuvergabe führen zu Terminverzögerungen, Gewährleistungproblemen und vertraglichen Schnittstellen. 11 - DDie Dicke der abzubrechenden Decke bei Maßahme 06 ist ggü. der Annahme/ Planung stärker (Deckendicke 40cm anstelle 30 cm) und führt damit beim Abbruch zu zusätzlichen Leistungen. Zusätzliche Leistung und bautechnische Anpassung ggü. dem Leistungssoll, die in unmittelbarem Zusammenhang mit beauftragten Leistungen steht. Leistungen stehen in unmittelbarem Zusammenhang mit dem Leistungssoll. Ausschreibung und Neuvergabe führen zu Terminverzögerungen, Gewährleistungproblemen und vertraglichen Schnittstellen.
- 30.08.2025: Vertragsänderung veröffentlicht · 5 - Die AG-seitig und im Vorfeld veranlassten Baufeldfreimachungen erfordern weiterhin baubegleitende Arbeiten in Form u.a. von Freilegungen/ Stemmarbeiten, Sondierungen, Trockenlegungen aufgrund Feuchtigkeitseintrtte, provisorische Maßnahmen zur Baufeldabgrenzung/ Anpassungen der Vekehrswege für Reisende zu unterschiedlichen Bauphasen. Das gemäß Auftrags- LV vertraglich vereinbarte Bausoll bleibt unverändert. Die Leistungen gehören zum Gewerk Rohbauarbeiten und sind zur Erfüllung des Bausolls erforderlich.
- 03.09.2025: Vertragsänderung veröffentlicht · MKA 008 Die AG-seitig und im Vorfeld veranlassten Schadstoffuntersuchungen müssen im Zuge des konstruktiven Rückbaus durch den AN auf weitere Bereiche ausgedehnt werden. Eine mögliche Schadstoffbelastung in weiteren Bereichen kann erst im Zuge der Baumaßmahme festgestellt werden. Das gemäß Auftrags-LV vertraglich vereinbarte Bausoll bleibt unverändert. Es erfolgen zusätzlich zu den abzubrechenden und zu entsorgenden Materialien durch den AN Untersuchungen auf Schadstoffbelastung (inkl. Probenahme und Analytik).
- 30.09.2025: Vertragsänderung veröffentlicht · MKA 013 Im Zuge der Herstellung der DSV-Säulen für die Dichtwände der MN 07 wurde im Boden ein Hindernis in einer Höhe von -2,50 bis -4,00 m angetroffen und weitere vermutet. Dadurch kommt es zur Störung und notwendigen Anpassung in der Bauausführung. Das gemäß Auftrags-LV und NA02 vertraglich vereinbarte Bausoll bleibt unverändert. Infolge des Auftretens von Bodenhindernissen, müssen diese zuerst durchkernt werden, bevor das DSV fortgesetzt werden kann.
- 07.10.2025: Vertragsänderung veröffentlicht · MKA 014 In vorliegenden Laboruntersuchungen wurden Überschreitungen von Schwellenwerten festgestellt, die dazu führten, dass das dazugehörige Abbruchmaterial als gefährlicher Abfall eingestuft wurde. Das bedeutet, dass weiterführende Beprobungen/Analysen durchgeführt werden müssen, um abschließend zu klären wie hier im weiteren verwertet/entsorgt werden kann. Das gemäß Auftrags-LV vertraglich vereinbarte Bausoll bleibt unverändert. Es erfolgen zusätzlich zu den abzubrechenden und zu entsorgenden Materialien durch den AN weiterführende Beprobungen/Analysen.
- 14.01.2026: Vertragsänderung veröffentlicht · 19 :Im LV war eine rauhe Fuge zwischen Bestand und neuen Bauteilen vorgesehen. Gemäß Vorgabe der Planung muss abweichend hiervon eine Dehnungsfuge ausgeführt werden. Die hierfür erforderliche Lieferung und der Einbau von Fugenmaterial waren im LV nicht enthalten und stellen eine geänderte Leistung dar. Der Gesamtcharakter des Auftrags bleibt unverändert, da weiterhin dieselbe Leistungsart ausgeführt wird. Es handelt sich lediglich um eine dimensionsbezogene Anpassung innerhalb derselben Leistungsart, ohne Anderung des Leistungsumfangs im technischen Sinn. 18: Mit dem gleichgestellten, zur Ausführung freigegebenen Schalplan wurde eine Fugenabdichtung mit Winkel-Fugenblech zwischen den Bestandswänden und der neu herzustellenden Bodenplatte erforderlich. Diese Abdichtung war im Leistungsverzeichnis nicht vorgesehen, die Ausführung weicht vom ursprünglich geschuldeten Leistungsinhalt ab. Der Gesamtcharakter des Auftrags bleibt unverändert, da weiterhin dieselbe Leistungsart ausgeführt wird. Es handelt sich lediglich um eine dimensionsbezogene Anpassung innerhalb derselben Leistungsart, ohne Änderung des Leistungsumfangs im technischen Sinn.
- 14.01.2026: Vertragsänderung veröffentlicht · MKA 015 In der Ausschreibung waren Bewehrungsanschlüsse mit Stabdurchmessern von 10–16 mm und Bohrtiefen von 10–25 cm vorgesehen. Die nun freigegebene Ausführungsplanung verlangt jedoch Stabdurchmesser bis 20 mm und Bohrtiefen von 35 cm. Diese Änderungen waren zum Ausschreibungszeitpunkt nicht vorhersehbar und ergeben sich aus der aktualisierten statischen Planung. Der Gesamtcharakter des Auftrags bleibt unverändert, da weiterhin dieselbe Leistungsart ausgeführt wird. Es handelt sich lediglich um eine dimensionsbezogene Anpassung innerhalb derselben Leistungsart, ohne Änderung des Leistungsumfangs im technischen Sinn.
- 14.01.2026: Vertragsänderung veröffentlicht · 20 - Der Einbau der Betonschächte für Grundleitungen auf der Seite Hardenbergplatz ist im ursprünglichen Leistungsverzeichnis nicht enthalten und dient der ordnungsgemäßen Sicherstellung der Entwässerung. Zusätzliche Leistung und bautechnische Anpassung ggü. dem Leistungssoll, die in unmittelbarem Zusammenhang mit beauftragten Leistungen steht. Leistungen stehen in unmittelbarem Zusammenhang mit dem Leistungssoll. Ausschreibung und Neuvergabe führen zu Terminverzögerungen, Gewährleistungsproblemen und vertraglichen Schnittstellen. 21 - Die Schadenfeststellung der Betonkonstruktionen ist im ursprünglichen Leistungsverzeichnis nicht enthalten und wird benötigt, um die bevorstehenden Betonsanierungsarbeiten fachgerecht planen und ausführen zu können. Zusätzliche Leistung und bautechnische Anpassung ggü. dem Leistungssoll, die in unmittelbarem Zusammenhang mit beauftragten Leistungen steht. Leistungen stehen in unmittelbarem Zusammenhang mit dem Leistungssoll. Ausschreibung und Neuvergabe führen zu Terminverzögerungen, Gewährleistungsproblemen und vertraglichen Schnittstellen. 22 - Die Entsorgung der bei den Trockenstrahlarbeiten anfallenden Rückstände ist im ursprünglichen Leistungsverzeichnis nicht enthalten und erforderlich, um die Arbeiten fachgerecht auszuführen. Sie stellt eine zusätzliche Leistung dar. Zusätzliche Leistung und bautechnische Anpassung ggü. dem Leistungssoll, die in unmittelbarem Zusammenhang mit beauftragten Leistungen steht. Leistungen stehen in unmittelbarem Zusammenhang mit dem Leistungssoll. Ausschreibung und Neuvergabe führen zu Terminverzögerungen, Gewährleistungsproblemen und vertraglichen Schnittstellen. 23 - Die Entsorgung der Putzreste des Gewerks Putz, überwiegend bestehend aus Heraklit-Platten, ist im LV nicht enthalten und wird nachträglich erforderlich. Sie stellt eine zusätzliche Leistung dar. Zusätzliche Leistung und bautechnische Anpassung ggü. dem Leistungssoll, die in unmittelbarem Zusammenhang mit beauftragten Leistungen steht. Leistungen stehen in unmittelbarem Zusammenhang mit dem Leistungssoll. Ausschreibung und Neuvergabe führen zu Terminverzögerungen, Gewährleistungsproblemen und vertraglichen Schnittstellen.
- 15.01.2026: Vertragsänderung veröffentlicht · MKA 016 Die in den Ausführungsplänen vorgesehenen Abstandhalter für die Bewehrung der Stahlbetondecken fehlen im Leistungsverzeichnis, in dem nur Stabstahl aufgeführt ist. Sie werden jedoch für die fachgerechte Ausführung aller neuen Decken zwingend benötigt. Zusätzliche Leistung und bautechnische Anpassung ggü. dem Leistungssoll, die in unmittelbarem Zusammenhang mit beauftragten Leistungen steht. Leistungen stehen in unmittelbarem Zusammenhang mit dem Leistungssoll. Ausschreibung und Neuvergabe führen zu Terminverzögerungen, Gewährleistungsproblemen und vertraglichen Schnittstellen. MKA 017 Im Bereich der BuPo wurde im Zuge der Begehungen ein zu hoher Lärmpegel festgestellt, weshalb eine Schallschutzdecke erforderlich ist. Diese Anforderung war zum Zeitpunkt der Ausschreibung nicht bekannt und daher nicht Bestandteil der Leistungsbeschreibung. Die hierfür notwendige Unterkonstruktion aus Stahlträgern stellt eine zusätzliche, nicht vorhersehbare Leistung dar. Zusätzliche Leistung und bautechnische Anpassung ggü. dem Leistungssoll, die in unmittelbarem Zusammenhang mit beauftragten Leistungen steht. Leistungen stehen in unmittelbarem Zusammenhang mit dem Leistungssoll. Ausschreibung und Neuvergabe führen zu Terminverzögerungen, Gewährleistungsproblemen und vertraglichen Schnittstellen.
- 18.02.2026: Vertragsänderung veröffentlicht · 24 - Im Bereich Achse B—C/13a—16 des Zwischengeschosses sollen neue Technikräume entstehen. Dafür muss die vorhandene Stahlbetondecke verstärkt werden. Hierzu werden eine Stahlträgerkonstruktion sowie eine darauf aufgelegte Stahlverbunddecke eingebracht. Alle Stahlbauteile sind vor dem Einbau mit einem Korrosionsschutz zu versehen. Damit handelt es sich um eine zusätzliche Leistung, die im Leistungsverzeichnis nicht enthalten ist. Zusätzliche Leistung und bautechnische Anpassung ggü. dem Leistungssoll, die in unmittelbarem Zusammenhang mit beauftragten Leistungen steht. Leistungen stehen in unmittelbarem Zusammenhang mit dem Leistungssoll. Ausschreibung und Neuvergabe führen zu Terminverzögerungen, Gewährleistungsproblemen und vertraglichen Schnittstellen.
- 26.02.2026: Vertragsänderung veröffentlicht · 25: Für die MN 12 war im Leistungsverzeichnis keine Treppe vorgesehen. Die nun angeforderte Ausführung als Stahlbeton- Treppe stellt daher eine zusätzliche, nicht ausgeschriebene Leistung dar und führt entsprechend zu Mehrkosten. Zusätzliche Leistung und bautechnische Anpassung ggü. dem Leistungssoll, die in unmittelbarem Zusammenhang mit beauftragten Leistungen steht. Leistungen stehen in unmittelbarem Zusammenhang mit dem Leistungssoll. Ausschreibung und Neuvergabe führen zu Terminverzögerungen, Gewährleistungsproblemen und vertraglichen Schnittstellen. // 26: Mit der freigegebenen Ausführungsplanung wurde die Lieferung und Verlegung von Mattenbewehrung erforderlich. Diese Leistungen waren im ursprünglichen Vertrag nicht enthalten. Zusätzliche Leistung und bautechnische Anpassung ggü. dem Leistungssoll, die in unmittelbarem Zusammenhang mit beauftragten Leistungen steht. Leistungen stehen in unmittelbarem Zusammenhang mit dem Leistungssoll. Ausschreibung und Neuvergabe führen zu Terminverzögerungen, Gewährleistungsproblemen und vertraglichen Schnittstellen. // 27: Mit der freigegebenen Ausführungsplanung wurden bei der MN 12 fertige bzw. flügelgeglättete Betonoberflächen gefordert. Diese Leistungen waren im ursprünglichen Vertrag nicht enthalten. Zusätzliche Leistung und bautechnische Anpassung ggü. dem Leistungssoll, die in unmittelbarem Zusammenhang mit beauftragten Leistungen steht. Leistungen stehen in unmittelbarem Zusammenhang mit dem Leistungssoll. Ausschreibung und Neuvergabe führen zu Terminverzögerungen, Gewährleistungsproblemen und vertraglichen Schnittstellen. // 28: Für die vertraglich geschuldeten Abdichtungsarbeiten (Schwarzabdichtung/Schweißbahn) ist eine Grundierung erforderlich, die im Leistungsverzeichnis nicht enthalten ist. Zusätzliche Leistung und bautechnische Anpassung ggü. dem Leistungssoll, die in unmittelbarem Zusammenhang mit beauftragten Leistungen steht. Leistungen stehen in unmittelbarem Zusammenhang mit dem Leistungssoll. Ausschreibung und Neuvergabe führen zu Terminverzögerungen, Gewährleistungsproblemen und vertraglichen Schnittstellen. // 30: Vor der Herstellung der Bodenplatte im Bereich der MN 17 werden zusätzliche Leistungen wie Bodenabfuhr oder -lieferungen, Handschachtungen, Fundamentdurchdringungen im Inneren sowie Durchörterungen zu den außenliegenden Schächten erforderlich, die im Leistungsverzeichnis nicht enthalten sind. Zusätzliche Leistung und bautechnische Anpassung ggü. dem Leistungssoll, die in unmittelbarem Zusammenhang mit beauftragten Leistungen steht. Leistungen stehen in unmittelbarem Zusammenhang mit dem Leistungssoll. Ausschreibung und Neuvergabe führen zu Terminverzögerungen, Gewährleistungsproblemen und vertraglichen Schnittstellen. //
- 01.03.2026: Vertragsänderung veröffentlicht · 29: Bei der Ausführung der vertraglich vereinbarten Spezialtiefbau-, Aushub- und Stahlbetonarbeiten kommt es durch vorhandene Bestandsleitungen zu Einschränkungen, obwohl der Bereich gemäß Vertrag leitungsfrei sein sollte. Der Gesamtcharakter des Auftrags bleibt unverändert, da weiterhin dieselbe Leistungsart ausgeführt wird. Es handelt sich lediglich um eine dimensionsbezogene Anpassung innerhalb derselben Leistungsart, ohne Anderung des Leistungsumfangs im technischen
- 25.03.2026: Vertragsänderung veröffentlicht · 31:Für die Maßnahme 07 werden zusätliche Leistungen wie das Verfüllen und Verdichten des Bodens hinter der neu hergestellten Bodenplatte und den Tunnelwänden erforderlich, die im Leistungsverzeichnis nicht enthalten sind. Zusätzliche Leistung und bautechnische Anpassung ggü. dem Leistungssoll, die in unmittelbarem Zusammenhang mit beauftragten Leistungen steht. Leistungen stehen in unmittelbarem Zusammenhang mit dem Leistungssoll. Ausschreibung und Neuvergabe führen zu Terminverzögerungen, Gewährleistungsproblemen und vertraglichen Schnittstellen.
- 26.03.2026: Vertragsänderung veröffentlicht · MKA 32 Der kleinteilige und beengte Handabbruch im Zwischengeschoss wurde aufgrund der mehrlagigen Abdichtungen und Dämmlagen auf den Decken erschwert. Das zu erhaltende Tragwerk aus Stahlträgern musste im Berich der Stege kleinteilig ausgeräumt werden und das gesamte Abbruchmaterial wurde über Zwischenebenen zu den Entsorgungscontainern transportiert. Der Gesamtcharakter des Auftrags bleibt unverändert, da weiterhin dieselbe Leistungsart ausgeführt wird. Es handelt sich lediglich um eine dimensionsbezogene Anpassung innerhalb derselben Leistungsart, ohne Änderung des Leistungsumfangs im technischen Sinn. MKA 33 Infolge der noch ausstehenden Deklarationen ist eine Abfuhr der zur Entsorgung bereitgestellten Container nicht möglich, sodass diese weiterhin vorgehalten und teilweise innerhalb der Baustelle umgesetzt werden müssen. Der Gesamtcharakter des Auftrags bleibt unverändert, da weiterhin dieselbe Leistungsart ausgeführt wird. Es handelt sich lediglich um eine dimensionsbezogene Anpassung innerhalb derselben Leistungsart, ohne Änderung des Leistungsumfangs im technischen Sinn. MKA 37 Ab Mai 2026 ändern sich die Nutzungsbedingungen der Baustelleneinrichtungsflächen. Die bisher vertraglich vorgesehene längere Nutzung der Flächen entfällt teilweise, sodass der Auftragnehmer die Flächen räumen und für den Kranaufbau bereitstellen muss. Da sich die Rahmenbedingungen nachträglich geändert haben, entsteht zusätzlicher Aufwand. Der Gesamtcharakter des Auftrags bleibt unverändert, da weiterhin dieselbe Leistungsart ausgeführt wird. Es handelt sich lediglich um eine dimensionsbezogene Anpassung innerhalb derselben Leistungsart, ohne Änderung des Leistungsumfangs im technischen Sinn. MKA 38 Die Bodenplatte für MN 17 ist nachträglich 5 cm tiefer auszuführen. Da der Aushub bereits erfolgt ist, müssen Nacharbeiten kleinteilig per Hand erfolgen. Der Mehraufwand entsteht durch die geänderte Ausführung. Der Gesamtcharakter des Auftrags bleibt unverändert, da weiterhin dieselbe Leistungsart ausgeführt wird. Es handelt sich lediglich um eine dimensionsbezogene Anpassung innerhalb derselben Leistungsart, ohne Änderung des Leistungsumfangs im technischen Sinn.
- 27.03.2026: Vertragsänderung veröffentlicht · MKA 034 Aufgrund von Unstimmigkeiten zwischen Planunterlagen und Bestand war eine nachträgliche Bestandsvermessung sowie eine Anpassung der Ausführung erforderlich. Zudem ist die Werkplanung der HDI-Sohle nicht im Leistungsverzeichnis enthalten. Zusätzliche Leistung und bautechnische Anpassung ggü. dem Leistungssoll, die in unmittelbarem Zusammenhang mit beauftragten Leistungen steht. Leistungen stehen in unmittelbarem Zusammenhang mit dem Leistungssoll. Ausschreibung und Neuvergabe führen zu Terminverzögerungen, Gewährleistungsproblemen und vertraglichen Schnittstellen. MKA 039 Für die neu zu schaffenden Öffnungen und Türen sind Stahlträger einzubauen, einschließlich der Betonsanierung der vertikalen und horizontalen Leibungen. Diese Leistungen sind im ursprünglichen Vertrag bzw. Leistungsverzeichnis nicht enthalten und stellen daher zusätzliche Leistungen dar. Zusätzliche Leistung und bautechnische Anpassung ggü. dem Leistungssoll, die in unmittelbarem Zusammenhang mit beauftragten Leistungen steht. Leistungen stehen in unmittelbarem Zusammenhang mit dem Leistungssoll. Ausschreibung und Neuvergabe führen zu Terminverzögerungen, Gewährleistungsproblemen und vertraglichen Schnittstellen. MKA 040 Für die Betonsanierung von Decken und Wänden werden ca. 500 m² Spritzbeton erforderlich. Diese Leistungen sind im ursprünglichen Vertrag bzw. Leistungsverzeichnis nicht enthalten und stellen daher zusätzliche Leistungen dar. Zusätzliche Leistung und bautechnische Anpassung ggü. dem Leistungssoll, die in unmittelbarem Zusammenhang mit beauftragten Leistungen steht. Leistungen stehen in unmittelbarem Zusammenhang mit dem Leistungssoll. Ausschreibung und Neuvergabe führen zu Terminverzögerungen, Gewährleistungsproblemen und vertraglichen Schnittstellen.
- 09.04.2026: Vertragsänderung veröffentlicht · 036_Die im LV zugrunde gelegte Betonfestigkeit wurde mit C25/30 angesetzt. Im Zuge der Ausführung hat der Auftragnehmer festgestellt und nachgewiesen, dass im Bestand teilweise deutlich höhere Betonfestigkeiten von bis zu 53 N/mm2 vorliegen. Der Gesamtcharakter des Auftrags bleibt unverändert, da weiterhin dieselbe Leistungsart ausgeführt wird. Es handelt sich lediglich um eine dimensionsbezogene Anpassung innerhalb derselben Leistungsart, ohne Anderung des Leistungsumfangs im technischen Sinn.
- 12.05.2026: Vertragsänderung veröffentlicht · 41Zur Einhaltung der Ausführungsplanung müssen Teile der HDI-Sohlen abgebrochen werden. Aufgrund fehlender Ausgleichsschicht und unzureichender Maßgenauigkeit ist dies nur im Handabbruch möglich. Diese Leistungen sind im ursprünglichen Vertrag bzw. Leistungsverzeichnis nicht enthalten und stellen daher zusätzliche Leistungen dar. Zusätzliche Leistung und bautechnische Anpassung ggü. dem Leistungssoll, die in unmittelbarem Zusammenhang mit beauftragten Leistungen steht. Leistungen stehen in unmittelbarem Zusammenhang mit dem Leistungssoll. Ausschreibung und Neuvergabe führen zu Terminverzögerungen, Gewährleistungsproblemen und vertraglichen Schnittstellen. 42 Notwendigkeit der Änderung aufgrund von Umständen, die ein öffentlicher Auftraggeber/Auftraggeber bei aller Umsicht nicht vorhersehen konnte (Artikel 43 Absatz 1 Buchstabe c der Richtlinie 2014/23/EU, Artikel 72 Absatz 1 Buchstabe c der Richtlinie 2014/24/EU, Artikel 89 Absatz I Buchstabe c der Richtlinie 2014/25/EU) Beschreibung der Umstände, durch die die Änderung erforderlich wurde, und Erklärung der unvorhersehbaren Art dieser Umstände 43 Aus Sicht des Auftraggebers ist ein Nachtrag erforderlich, da im Zuge der Herstellung der Aushubsohle (-3,46 m) Bestandsbauwerke bis unter den Grundwasserspiegel freigelegt werden. Zur ordnungsgemäßen Ausführung der nachfolgenden Betonarbeiten ist die Abdichtung vorhandener Fehlstellen und Risse im Bestand erforderlich. Diese Leistungen waren nicht Bestandteil des vertraglichen Leistungsumfangs und stellen eine zusätzliche Leistung dar. Zusätzliche Leistung und bautechnische Anpassung ggü. dem Leistungssoll, die in unmittelbarem Zusammenhang mit beauftragten Leistungen steht. Leistungen stehen in unmittelbarem Zusammenhang mit dem Leistungssoll. Ausschreibung und Neuvergabe führen zu Terminverzögerungen, Gewährleistungsproblemen und vertraglichen Schnittstellen. 44 Für den Deckenanschluss an die bestehenden Bodenplatten der Maßnahme 07 ist eine beidseitige Verfüllung notwendig. Die Lieferung und der Einbau des Füllbodens sind im Leistungsverzeichnis nicht enthalten und stellen daher eine zusätzliche Leistung dar. Zusätzliche Leistung und bautechnische Anpassung ggü. dem Leistungssoll, die in unmittelbarem Zusammenhang mit beauftragten Leistungen steht. Leistungen stehen in unmittelbarem Zusammenhang mit dem Leistungssoll. Ausschreibung und Neuvergabe führen zu Terminverzögerungen, Gewährleistungsproblemen und vertraglichen Schnittstellen.
- 07.06.2026: Vertragsänderung veröffentlicht · 45 Zusätzlich zu dem vertraglich geschuldeten Leistungsumfang der Demontage der Aufzugsanlage muss der Abbruch des Aufzugsschachtgerüsts sowie Arbeiten bis auf den S-Bahnsteig einschließlich erforderlicher Sicherungsmaßnahmen und des Ein- und Ausbaus eines Innengerüstes erfolgen. Diese Leistungen sind im Leistungsverzeichnis nicht enthalten und stellen daher zusätzliche, gesondert zu vergütende Leistungen dar. Zusätzliche Leistung und bautechnische Anpassung ggü. dem Leistungssoll, die in unmittelbarem Zusammenhang mit beauftragten Leistungen steht. Leistungen stehen in unmittelbarem Zusammenhang mit dem Leistungssoll. Ausschreibung und Neuvergabe führen zu Terminverzögerungen, Gewährleistungsproblemen und vertraglichen Schnittstellen.
- 22.07.2026: Vertragsänderung veröffentlicht · 46 Auf den Zwischenebenen der Maßnahmen 04 und 50a werden gemäß der freigegebenen Ausführungsplanung anstelle der vertraglich gemäß LVPositionen vorgesehenen Gitterroste (Pos. 11.02.0140) Trapezbleche und Glattbleche eingebaut. Der Gesamtcharakter des Auftrags bleibt unverändert, da Funktion, Nutzung und konstruktive Einbindung der Bauteile gleichbleiben und lediglich das Ausführungsdetail angepasst wird.
- 28.07.2026: Vertragsänderung veröffentlicht · MKA 047 Es wird zusätzlich Aufmaß erforderlich, da nach Abbruch und Aushub auf Höhe der Bodenplatte MN 05 am 04.05.2026 eine Umplanung der Bodenplatte einschließlich Wandvorlagen beschlossen wurde. Zusätzliche Leistung und bautechnische Anpassung ggü. dem Leistungssoll, die in unmittelbarem Zusammenhang mit beauftragten Leistungen steht. Leistungen stehen in unmittelbarem Zusammenhang mit dem Leistungssoll. Ausschreibung und Neuvergabe führen zu Terminverzögerungen, Gewährleistungsproblemen und vertraglichen Schnittstellen.
- 04.08.2026: Vertragsänderung veröffentlicht · 48 Gemäß der freigegebenen Ausführungsplanung ist die Herstellung der Erdungen in größeren Dimensionen sowie mit zusätzlichen Einbauteilen erforderlich. Zusätzliche Leistung und bautechnische Anpassung ggü. dem Leistungssoll, die in unmittelbarem Zusammenhang mit beauftragten Leistungen steht. Leistungen stehen in unmittelbarem Zusammenhang mit dem Leistungssoll. Ausschreibung und Neuvergabe führen zu Terminverzögerungen, Gewährleistungsproblemen und vertraglichen Schnittstellen.
- 29.09.2026: Vertragsänderung veröffentlicht · 51: Im Kältehäuschen werden zusätzliche Deckenebenen erforderlich. Die Ausführung erfolgt abschnittsweise nach dem Rückbau des bestehenden Aufzugs. Der Gesamtcharakter des Auftrags bleibt unverändert, da Funktion, Nutzung und konstruktive Einbindung der Bauteile gleichbleiben und lediglich das Ausführungsdetail angepasst wird.// 52: Nach Freilegung der Bestandswände wurde am 04.05.2026 durch Architekt, Tragwerksplaner und Bauüberwachung die Umplanung der Bodenplatte mit anschließenden Wandvorlagen als WJ-Konstruktion beschlossen. Die zusätzlichen Leistungen einschließlich erforderlicher Fugeneinlagen und Nebenmaßnahmen waren nicht Bestandteil des ursprünglichen Leistungsumfangs. Der Gesamtcharakter des Auftrags bleibt unverändert, da Funktion, Nutzung und konstruktive Einbindung der Bauteile gleichbleiben und lediglich das Ausführungsdetail angepasst wird.
- 29.09.2026: Vertragsänderung veröffentlicht · 49: Es wird erforderlich, die Leibungen der Türen und Fenster vor den Fassadenarbeiten (Metallbauarbeiten) zu demontieren und vor Ort einzulagern. Zusätzliche Leistung und bautechnische Anpassung ggü. dem Leistungssoll, die in unmittelbarem Zusammenhang mit beauftragten Leistungen steht. Leistungen stehen in unmittelbarem Zusammenhang mit dem Leistungssoll. Ausschreibung und Neuvergabe führen zu Terminverzögerungen, Gewährleistungsproblemen und vertraglichen Schnittstellen.
- 07.10.2026: Vertragsänderung veröffentlicht · 53: Im Rahmen der Maßnahme 42 werden die Lieferung und der Einbau von zwei Trafotüren erforderlich. Diese Leistungen waret im ursprünglichen Leistungsumfang nicht enthalten. Zusätzliche Leistung und bautechnische Anpassung ggü. dem Leistungssoll, die in unmittelbarem Zusammenhang mit beauftragten Leistungen steht. Leistungen stehen in unmittelbarem Zusammenhang mit dem Leistungssoll. Ausschreibung und Neuvergabe führen zu Terminverzögerungen, Gewährleistungsproblemen und vertraglichen Schnittstellen.

## Häufige Fragen

**Wer hat den Auftrag bekommen?**
Den Zuschlag hat August Reiners Bauunternehmung GmbH erhalten.

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Automatisch aus den Feldern der Bekanntmachung vom 07.10.2026, ohne KI. Die Branche ordnen wir selbst zu. Stand: 01.11.2026.

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Quelle: Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de (CC0), https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/search/details?noticeId=429925b8-68d4-420c-aee1-426156ea0325. Maßgeblich ist die Bekanntmachung. Seite: https://vergabeweiser.de/ausschreibung/bf-berlin-zool-garten-rohbauarbeiten-2-und-3-ba-0225b138