# Baumeisterarbeiten 2. BA - Neubau Werkstattgebäude BT E und B

Zuschlag erteilt

Stadt Erlangen - Amt 24 hat den Auftrag für Hochbau und Rohbau in Erlangen am 02.01.2024 vergeben, Zuschlag an Riedel Bau AG. Eingegangen: 10 Angebote.

- Auftraggeber: [Stadt Erlangen - Amt 24](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/stadt-erlangen-amt-24)
- Was: Hochbau und Rohbau: Baumeisterarbeiten 2. BA - Neubau Werkstattgebäude BT E und B
- Wo: Erlangen, Bayern
- Wer kann anbieten: Jedes Unternehmen, das die Anforderungen der Vergabeunterlagen erfüllt.
- Zuschlag an: Riedel Bau AG
- Zuschlag am: 02.01.2024
- Summe: nicht veröffentlicht
- Angebote: 10

## Gewinner

- [Riedel Bau AG](https://vergabeweiser.de/unternehmen/riedel-bau-ag), Schweinfurt

## Leistungsumfang

Baustelleneinrichtung: Kran/Kräne. Sicherungsmaßnahmen:, Abbrucharbeiten im Außenbereich: ca. 87m³ Betonabbruch, ca. 950m² Pflaster inkl. Tragschicht. Erdarbeiten: ca. 8.400m³ Erdaushub, ca. 2000m³ Graben- u. Fundamentaushub, ca. 560m² Spundwandverbau. Rohbauarbeiten: ca. 1300m³ Wandbeton, ca. 123m³ Stützenbeton, ca. 3119m² Deckenbeton, Sauberkeitsschicht, ca. 1128m³ Bodenplattenbeton, ca. 116m³ Fundamentbeton - inkl. Schalung und Bewehrung, ca. 365m² Halb FT-Wände, ca. 24 FT-Treppenläufe, ca. 18 Stück FT-Stützen, ca. 46 m² Halb-FT-Decken, ca. 38 Stück FT-Unterzüge, ca. 4.386 Stück Bewehrungs-Schraubanschlüsse, ca. 3000m Spannlitzen, 104m³ MW D= 24cm, div. Einbauten (Leerrohre, Schienen, E-Dosen). Dämmung- u. Abdichtung: ca.3143m² Dämmung u. Bodenplatte, ca. 657m² Dämmung Außenwände, ca. 2.621m² FB-Verbundfolie u. Bodenplatten, ca. 587m² FB-Verbundfolie Außenwände. Grundleitungen: ca. 410m inkl. Formteile. Holzbauarbeiten: ca. 8 Stück Holzbinder 25/80-108cm, L= 960cm. 18 Fenster.

## Angaben laut Bekanntmachung

- Verfahren: Offenes Verfahren (EU-weit)
- Art des Auftrags: Bauleistung
- Geschätzter Wert: nicht angegeben
- Nachprüfung: Regierung von Mittelfranken
- CPV-Code: 45214310-6
- CPV-Bezeichnung: [Bau von Berufsschulen](https://vergabeweiser.de/cpv/45214310-bau-von-berufsschulen)
- Bekanntmachungs-ID: 7940df54-d391-42a3-9ed0-7357724a5ab0

## Verlauf

- 19.01.2024: Ergebnis veröffentlicht
- 29.08.2024: Vertragsänderung veröffentlicht · Die Nachträge (02, 03, 04) beinhalten zusätzliche ursprünglich nicht vorgesehene Leistungen. Der Gesamtcharakter des Auftrags verändert sich dadurch nicht. Ein Wechsel des AN ist nicht wirtschaftlich da durch die Verzögerungen bzw. Stillstand im Bauablauf erhebliche Zusatzkosten entstehen und die Gesamtfertigstellung 2.BA bis Sommer 2026 nicht mehr realisiert werden kann. Die Bauarbeiten finden im laufenden Schulbetrieb und in mehreren Bauabschnitten statt, die Fertigstellung und Nutzungsaufnahme würde sich um 1 Jahr (Sommer 2027) verschieben. Dadurch wären weitere kostenintensive Provisorien mit Einschränkungen für die Nutzer notwendig um den laufenden Schulbetrieb sicherzustellen. Nachtrag 01 betrifft monetäre Vereinbarungen AG/AN aufgrund verspätetem Baubeginn. NA 03 Verwertung/Entsorgung Haufwerk 14 Abfuhr und Verwertung des zerkleinerten HW 14 aus Abbruch BT E das von der Abbruchfirma wegen Leistungsverweigerung nicht abgefahren wurde und die Weiterführung der Rohbauarbeiten behindert. Der Nachunternehmer der Rohbaufirma für Erdarbeiten ist geeignet diese Leistung umgehend zu erbringen und führt das HW einer Verwertung gem. Kreislaufwirtschaftsgesetz zu. NA 02 Mineralölschaden (kontaminiertes Erdreich) Im Bereich des ehemaligen bereits stillgelegten Heizöllagers BT E Achse 1 - 37 wurde eine Verunreinigung des Erdreichs unterhalb der Baugrubensohle festgestellt. Der Nachtrag beinhaltet Ausbau, Entsorgung und Verfüllung des kontaminierten Bereichs. Massenmehrung/Zulage bei Pos.1.4.1.4.2.7 und Pos. 1.4.1.4.2.18. Zusätzlich wird der Einsatz eines belüfteten Bagger erforderlich. NA 04 umfasst den Restabbruch Bestandgebäude E Ein Auftragsnehmerwechsel ist aus terminlichen und technischen Gründen unwirtschaftlich. Wegen beengter Platzverhältnisse im Baufeld ist damit eine Weiterführung der Rohbauarbeiten möglich, ein weiterer kostenintensiver Bauverzug der Rohbaufirma wird dadurch minimiert. Die Gesamtfertigstellung 2.BA bis Sommer 2026 ist so noch zu realisieren und der wirtschaftliche Schaden für die Stadt im Rahmen der gesetzlichen Schadensminderungspflicht soweit wie möglich gemindert. Durch die Vergabe an die Rohbaufirma ist eine bessere Koordination der Bauabläufe sichergestellt, die Entsorgungs- und Abbrucharbeiten können nahezu parallel mit den laufenden Rohbauarbeiten Achse 1 bis 36 erfolgen. Diese Vorgehensweise ist die wirtschaftlichere Lösung. Mit einem neuen AN können die Rohbauarbeiten nicht fortgeführt werden, die bisher erstellten Leistungen müssten durch kostenintensive Provisorien geschützt werden, zudem besteht das Risiko der Auftragskündigung durch die Rohbaufirma. NA 01 Bauzeitverlängerung/Ergänzungsvereinbarung Die Nachtragsvereinbarung betrifft die Baustillstandskosten im Annahmeverzugszeitraum 15.01.24 bis 15.03.24 sowie die Bauzeitverlängerung. Der Ausführungsbeginn war für den 15.01.2024 nach Abbruch des Bestandgebäudes BT E vereinbart. Die Abbrucharbeiten waren zu diesem Zeitpunkt in Verzug. Der Bauablauf wurde umgestellt damit ein Baubeginn am 15.03.2024 in Teilbereichen BTE Achse 21 bis 37 und Mensa BT B möglich ist. Aufgrund der Bauablaufumstellung kommt es zu einer Bauzeitverlängerung, weil nicht wie im Bauablaufplan (vorgelegt mit Abgabe Angebot) geplant gebaut werden kann.

## Häufige Fragen

**Wer hat den Auftrag bekommen?**
Den Zuschlag hat Riedel Bau AG erhalten.

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## Von hier aus weiter

- [Öffentliche Ausschreibungen in Erlangen](https://vergabeweiser.de/region/bayern/erlangen): Offene Ausschreibungen aller Branchen
- [Stadt Erlangen - Amt 24](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/stadt-erlangen-amt-24): Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle
- [Offenes Verfahren](https://vergabeweiser.de/wissen/offenes-verfahren): Wissen: Ablauf und Begriffe

Automatisch aus den Feldern der Bekanntmachung vom 29.08.2024, ohne KI. Die Branche ordnen wir selbst zu. Stand: 02.11.2026.

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Quelle: Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de (CC0), https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/search/details?noticeId=0b5832ec-c2f7-4f01-b9fd-9ce2b44276eb. Maßgeblich ist die Bekanntmachung. Seite: https://vergabeweiser.de/ausschreibung/baumeisterarbeiten-2-ba-neubau-werkstattgebaeude-bt-e-und-b-7940df54