# Bauleistung_HBF FFM Südflügel Hochbau (Los 1) und TGA (Los 2)

Zuschlag erteilt

DB InfraGO AG – Geschäftsbereich Personenbahnhöfe hat den Auftrag für Hochbau und Rohbau in Frankfurt am Main am 14.10.2024 vergeben, Zuschlag an Antal Rückbau GmbH und Technische Gebäudeausrüstung TGA - GmbH. Eingegangen: 3–5 Angebote je Los.

- Auftraggeber: DB InfraGO AG – Geschäftsbereich Personenbahnhöfe
- Was: Hochbau und Rohbau: Bauleistung_HBF FFM Südflügel Hochbau (Los 1) und TGA (Los 2)
- Wo: Frankfurt am Main, Hessen
- Wer kann anbieten: Jedes Unternehmen, das die Anforderungen der Vergabeunterlagen erfüllt.
- Laufzeit: 01.11.2024 bis 26.02.2027
- Lose: 2 Lose, einzeln anzubieten laut Bekanntmachung
- Zuschlag an: Antal Rückbau GmbH und Technische Gebäudeausrüstung TGA - GmbH
- Zuschlag am: 14.10.2024
- Summe: nicht veröffentlicht
- Angebote: 3–5 je Los

## Gewinner

- [Antal Rückbau GmbH](https://vergabeweiser.de/unternehmen/antal-rueckbau-gmbh), Frankfurt am Main
- [Technische Gebäudeausrüstung TGA - GmbH](https://vergabeweiser.de/unternehmen/technische-gebaeudeausruestung-tga-gmbh), Georgenthal

## 2 Lose

- Los 1: Los1: Bauleistung_HBF FFM Südflügel Hochbau · [Antal Rückbau GmbH](https://vergabeweiser.de/unternehmen/antal-rueckbau-gmbh), Frankfurt am Main
- Los 2: Los2: Bauleistung_HBF FFM Südflügel TGA · [Technische Gebäudeausrüstung TGA - GmbH](https://vergabeweiser.de/unternehmen/technische-gebaeudeausruestung-tga-gmbh), Georgenthal

## Leistungsumfang

Die Masterplanprojekte FRANKFURT HBF OPVA RB MASSNAHMEN sowie Umsetzung hochbaulicher und technischer Brandschutz setzen die Anforderungen gemäß Brandschutzkonzept im Südflügel/Südkopf am Frankfurter Hauptbahnhof um. Die Decken im Südflügel weisen nicht die im Brandschutzkonzept geforderte ausreichende Feuerwiderstandsfähigkeit auf, weswegen die Decken von F30 auf F90 zu ertüchtigen sind. Hierzu wird als Kompensationsmaßnahme vom KG 2 – 1. OG eine flächendeckende Sprinkleranlage realisiert, um die unzureichenden Deckenqualität auszugleichen. In diesem Zusammenhang sind die bestehenden abgehängten Decken zurückzubauen und die Allgemein- und Sicherheitsbeleuchtung zu erneuern. Im 2. OG und DG sind lediglich die Sicherheitsbeleuchtung und die Rettungszeichenleuchten nachzurüsten.

## Angaben laut Bekanntmachung

- Verfahren: Offenes Verfahren (EU-weit)
- Art des Auftrags: Bauleistung
- Geschätzter Wert: nicht angegeben
- Bindefrist: 36 Tage nach Angebotsfrist
- Nachprüfung: Vergabekammer des Bundes
- CPV-Code: 45213321-9
- CPV-Bezeichnung: [Bau von Bahnhöfen](https://vergabeweiser.de/cpv/45213321-bau-von-bahnhoefen)
- Bekanntmachungs-ID: 6564c0bd-caad-4b59-b904-b896e86718f5

## Verlauf

- 09.08.2024: Ausschreibung veröffentlicht
- 17.10.2024: Ergebnis veröffentlicht
- 19.01.2025: Vertragsänderung veröffentlicht · MKA01: Im Haupt-LV z.B. Pos 02.01.0010 "Baustelleneinrichtung herstellen" sind keine umfassenden Arbeiten zur Herstellung der Verkehrssicherung im Bereich der eigenen BE-Fläche ausgeschrieben. Die der Fa. Antal zugewiesene BE-Fläche liegt direkt an der Mannheimer Straße und muss auf dem dortigen Gehweg errichtet werden. Hierfür ist die Fahrspur stadtauswärts auf ca. 3,5m zu reduzieren und der Gehweg umzuverlegen. Um den Personenverkehr im Bereich des Gehwegs zu schützen sind u.a. beleuchtete Leit- und Warnbaken aufzustellen, eine Anrampung am Ende des Gehwegs aufzubauen sowie eine Bausperrung zwischen Fahrbahn und Gehweg zu errichten. Ein Wechsel des Auftragsnehmers ist an dieser Stellen technisch nicht möglich. Die Bauleistung/Verkehrssicherung ist für die vertragliche Leistung der Errichtung der BE-Fläche erforderlich. // MKA02: Gemäß Haupt-LV Pos 02.01.0060 ist die Einrichtung des Baustromanschlusses für die Gesamtbauzeit ausgeschrieben. Die Leistungsbeschreibung geht hier von einem Anschluss des Baustromverteilers an eine bestehende Steckdose aus. Angaben zum genauen Anschlusspunkt, eventuellen Kabelwegen oder notwendigen Nebenleistungen fehlen in der Leistungsbeschreibung. Im Zuge einer gemeinsamen Ortsbegehung mit der Fa. Antal und dem Bahnhofsmanagement wurden die möglichen Anschlusspunkte erläutert und festgelegt. Der Anschluss der Baustromverteiler für die Arbeiten im Südflügel muss aus der TUZ Süd erfolgen. Für die Verlegung des Kabels aus der TUZ Süd zum Südflügel sind unter anderem Kernbohrungen und Brandschotts erforderlich Ein Wechsel des Auftragsnehmers ist an dieser Stelle technisch nicht möglich. Die zusätzlichen Bauleistungen sind für die beauftragte Leistung Baustromverteiler und somit für die vertragliche Leistung des Bauvertrags notwendig.
- 30.01.2025: Vertragsänderung veröffentlicht · LÄ03 Im Haupt-LV z.B. Pos 02.01.0200 "Bauzaun aufstellen" wurde ein Leichtbau aus Einzelelementen mit verzinkten Stahlrohrahmen und Vergitterung ausgeschrieben. Aufgrund der Situation vor Ort an der Mannheimer Straße wurde angeordnet einen blickdichten Bauzaun aus Holzelementen zu erstellen. Ein Wechsel des Auftragsnehmers ist daher an dieser Stelle technisch nicht möglich.
- 22.02.2025: Vertragsänderung veröffentlicht · 4- Gemäß dem der Ausführungsplanung beiliegenden Brandschutzkonzept sind während der Bauzeit separate Feuerlöscher vorzuhalten. Diese Leitungen sind nicht im Vertrags-LV der Fa. Antal berücksichtigt. Ein Wechsel des Auftragsnehmers ist an dieser Stelle technisch nicht möglich, da die Vorhaltung von Feuerlöschern für die Ausführung der Bauleistung im Südflügel aus Brandschutzgründen erforderlich ist
- 12.03.2025: Vertragsänderung veröffentlicht · MKA08: Der Nachtrag umfass das Herstellen und Vorhalten einer bauzeitlichen Beleuchtung, diese ist während der kompletten Bauzeit zu installieren. Nach Abschluss der Baumaßnahme ist die Baubeleuchtung zu demontieren. Die Baubeleuchtung ist für alle am Bau beteiligten Firmen herzustellen, vorzuhalten einschließlich Gebrauchsüberlassung an Dritte. Die Bestandsbeleuchtung wurde im Zuge der Demontage der Abhangdecken zurückgebaut. in Wechsel des Auftragsnehmers ist an dieser Stelle technisch nicht möglich, da mit der Position 02.01.0010 eine Baustellenbeleuchtung bereits erfasst ist, aber Art und Umfang nicht näher definiert ist.
- 08.04.2025: Vertragsänderung veröffentlicht · MKA 12 Ein Wechsel des Auftragsnehmers ist an dieser Stelle technisch nicht möglich. Die Bauleistung steht im unmittelbaren Zusammenhang mit der Leistungen des Hauptauftrags. Die Übertragung an einen weiteren AN wäre aus zeitlicher wie auch aus technischer Sicht mit erheblichen Schwierigkeiten verbunden und würde weitere unabsehbare Zeit- und Kostenaufwendungen verursachen, um die erforderlichen Maßnahmen vollumfänglich anzupassen.
- 15.04.2025: Vertragsänderung veröffentlicht · MKA 9 Nach dem Rückbau der abgehängten Decken sind Schadstellen an den Rippendecken festgestellt worden. Aus statischen Gründen werden Betonsanierungsarbeiten an den Rohdecken erforderlich. Die Sanierungsarbeiten umfassen das Reprofilieren von beschädigten Bereichen wie Abplatzungen, Betonschäden sowie das Verschließen von Rissen. Ein Wechsel des Auftragsnehmers ist an dieser Stelle technisch nicht möglich, da Rohdecken als Vorleistung vor den Malerarbeiten der Fa. Antal ertüchtigt werden müssen. MKA 10 Ein Wechsel des Auftragsnehmers ist an dieser Stelle technisch nicht möglich. Die Bauleistung steht im unmittelbaren Zusammenhang mit der Leistungen des Hauptauftrags. Die Übertragung an einen weiteren AN wäre aus zeitlicher wie auch aus technischer Sicht mit erheblichen Schwierigkeiten verbunden und würde weitere unabsehbare Zeit- und Kostenaufwendungen verursachen, um die erforderlichen Maßnahmen vollumfänglich anzupassen. MKA 11 Ein Wechsel des Auftragsnehmers ist an dieser Stelle technisch nicht möglich. Die Bauleistung steht im unmittelbaren Zusammenhang mit der Leistungen des Hauptauftrags. Die Übertragung an einen weiteren AN wäre aus zeitlicher wie auch aus technischer Sicht mit erheblichen Schwierigkeiten verbunden und würde weitere unabsehbare Zeit- und Kostenaufwendungen verursachen, um die erforderlichen Maßnahmen vollumfänglich anzupassen.
- 04.06.2025: Vertragsänderung veröffentlicht · 13 - Ein Wechsel des Auftragsnehmers ist an dieser Stelle technisch nicht möglich. Die Bauleistung steht im unmittelbaren Zusammenhang mit der Leistungen des Hauptauftrags. Die Übertragung an einen weiteren AN wäre aus zeitlicher wie auch aus technischer Sicht mit erheblichen Schwierigkeiten verbunden und würde weitere unabsehbare Zeit- und Kostenaufwendungen verursachen, um die erforderlichen Maßnahmen vollumfänglich anzupassen. 14 - Ein Wechsel des Auftragsnehmers ist an dieser Stelle technisch nicht möglich. Die Bauleistung steht im unmittelbaren Zusammenhang mit der Leistungen des Hauptauftrags. Die Übertragung an einen weiteren AN wäre aus zeitlicher wie auch aus technischer Sicht mit erheblichen Schwierigkeiten verbunden und würde weitere unabsehbare Zeit- und Kostenaufwendungen verursachen, um die erforderlichen Maßnahmen vollumfänglich anzupassen. 15 - Ein Wechsel des Auftragsnehmers ist an dieser Stelle technisch nicht möglich. Die Bauleistung steht im unmittelbaren Zusammenhang mit der Leistungen des Hauptauftrags. Die Übertragung an einen weiteren AN wäre aus zeitlicher wie auch aus technischer Sicht mit erheblichen Schwierigkeiten verbunden und würde weitere unabsehbare Zeit- und Kostenaufwendungen verursachen, um die erforderlichen Maßnahmen vollumfänglich anzupassen.
- 19.08.2025: Vertragsänderung veröffentlicht · MKA 16 Die Mehrkosten betreffen die Beräumung der BE-Fläche von nicht bauseitigem Müll, Unrat sowie menschlichen Exkrementen. Diese Leistungen sind im Haupt-LV nicht ausgeschrieben. Ein Wechsel des AN ist wie bereits dargestellt nicht möglich, da die Vorhalteposition bereits bei der Fa. Antal enthalten ist.
- 07.09.2025: Vertragsänderung veröffentlicht · MKA 17 Ein Wechsel des Auftragsnehmers ist an dieser Stelle technisch nicht möglich. Die Bauleistung steht im unmittelbaren Zusammenhang mit der Leistungen des Hauptauftrags. Die Übertragung an einen weiteren AN wäre aus zeitlicher wie auch aus technischer Sicht mit erheblichen Schwierigkeiten verbunden und würde weitere unabsehbare Zeit- und Kostenaufwendungen verursachen, um die erforderlichen Maßnahmen vollumfänglich anzupassen. MKA 18 Ein Wechsel des Auftragsnehmers ist an dieser Stelle technisch nicht möglich. Die Bauleistung steht im unmittelbaren Zusammenhang mit der Leistungen des Hauptauftrags. Die Übertragung an einen weiteren AN wäre aus zeitlicher wie auch aus technischer Sicht mit erheblichen Schwierigkeiten verbunden und würde weitere unabsehbare Zeit- und Kostenaufwendungen verursachen, um die erforderlichen Maßnahmen vollumfänglich anzupassen.
- 24.09.2025: Vertragsänderung veröffentlicht · MKA 19 Ein Wechsel des Auftragsnehmers ist an dieser Stelle technisch nicht möglich. Die Bauleistung steht im unmittelbaren Zusammenhang mit der Leistungen des Hauptauftrags. Die Übertragung an einen weiteren AN wäre aus zeitlicher wie auch aus technischer Sicht mit erheblichen Schwierigkeiten verbunden und würde weitere unabsehbare Zeit- und Kostenaufwendungen verursachen, um die erforderlichen Maßnahmen vollumfänglich anzupassen.
- 12.10.2025: Vertragsänderung veröffentlicht · MKA 21 Der Brandschutzsachverständige hat gefordert die F90-Anforderung an einer bestehende Wand herzustellen. Hierfür musste die im Bestand vorhandene Türöffnung (Türdurchbruch) im Baufeld zugemauert und anschließend verputzt werden.
- 06.11.2025: Vertragsänderung veröffentlicht · 22: Die Stadt Frankfurt fordert die Ausführung einer Anrampung eines Bordsteins aus Asphalt gegenüber der Baustelleneinrichtungsfläche an der Mannheimer Straße. Wegen des geringen Abstands zwischen Betonleitplanken und der Mittelinsel der Mannheimer Straße überfahren die Busse aufgrund der großen Schwenkradien den Bordstein der Mittelinsel. Auf Anforderung der Verkehrsbehörde der Stadt Frankfurt ist eine provisorische Asphaltrampe zur Angleichung des Bordsteins herzustellen, um eine sichere Überfahrt zu ermöglichen. 23: Der Nachtrag betrifft den Kauf von Betonleitschwellen zur Absicherung der Verkehrsführung (Trennung Straßen -und Fußgängerverkehr) an der Mannheimer Straße aufgrund der Baustelleneinrichtungsfläche. Die Verkehrsbehörde der Stadt Frankfurt hat konkret den Einbau von Betonleitschwellen gefordert, da sich diese nicht verschieben lassen. Da die Vorhaltekosten erheblich sind, sollen die Betonleitschwellen nun gekauft werden.
- 14.11.2025: Vertragsänderung veröffentlicht · Der Nachtrag betrifft Mauerwerksarbeiten im Kellergeschoss 2 (=KG2). Von Seiten des Prüfsachverständigen BMA sowie des Brandschutzkonzepterstellers wird gefordert, drei der "Seitenarme" im KG 2 gemäß Abschnitt 6.1.3.2 der DIN VDE 0822-2 feuerbeständig abzutrennen sowie feuerbeständige Revisionsöffnungsverschlüsse eingebaut werden.
- 07.01.2026: Vertragsänderung veröffentlicht · 025_LOS1_Der Nachtrag betrifft zusätzliche Schutzmaßnahmen aus Holz und OSB zum Schutz fest verbauter Gegenstände, wie Küchen, Schränke, maßangefertigte Tresen, während der Bauarbeiten. Diese sind unter anderem auch notwendig, da ein Ausbau der festverbauten Gegenstände nicht zerstörungsfrei möglich ist.
- 08.01.2026: Vertragsänderung veröffentlicht · 026_LOS1_Der Nachtrag betrifft Kleinstleistungen wie Malerarbeiten, Reinigungsarbeiten und Ertüchtigungsmaßnahmen auf Abruf ausgeführt. Die Baustelle war bereits zwischen dem Bauherrn und Fa. Antal abgenommen und kein Personal vor Ort. Zur Vorbereitung des nächsten Bauabschnitts sind aus statischen Gründen Abfangstützen einzubauen und eine Tür muss umgesetzt werden, um die Sicherheit des neuen Standorts der Tresore sicherzustellen.
- 20.03.2026: Vertragsänderung veröffentlicht · 27: Der Nachtrag betrifft die Sanierung der freigelegten Betonrippendecken, damit die Malerarbeiten fachgerecht ausgeführt werden können. Dies beinhaltet die Reprofilierung beschädigter Bereiche (Abplatzungen und Betonschäden) sowie das fachgerechte Verschließen von Rissen. 28: Nach dem Rückbau der abgehängten Decke kamen Stahlträger zum Vorschein, die nach einem Brandereignis in den 60er Jahren aus statischen Gründen eingebaut wurden. Dies ging aus keinen Bestandsunterlagen hervor. In Abstimmung mit dem Brandschutzkonzeptersteller sind die Stahlträger brandschutztechnisch durch eine F30 Decke zu ertüchtigen. Der Einbau der Sprinkleranlage ist in diesen Bereichen nicht ausreichend, um den Brandschutz der Decke sicherzustellen. 29: Die Demontage des Gitters im Treppenhaus Achse K ist erforderlich, damit das Gerüst für die Montage der F90-Verkleidung der Decke aufgebaut werden kann und der Fluchtweg aus dem Treppenhaus gewährleistet ist.
- 25.04.2026: Vertragsänderung veröffentlicht · Aufgrund erhebliche Schwierigkeiten ein Wechsel des AN nicht möglich.

## Häufige Fragen

**Wer hat den Auftrag bekommen?**
Den Zuschlag hat Antal Rückbau GmbH und Technische Gebäudeausrüstung TGA - GmbH erhalten.

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Quelle: Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de (CC0), https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/search/details?noticeId=5b5cd1b9-9567-4a25-a64a-2cb25690c7a3. Maßgeblich ist die Bekanntmachung. Seite: https://vergabeweiser.de/ausschreibung/bauleistung-hbf-ffm-suedfluegel-hochbau-los-1-und-tga-los-2-6564c0bd