# Baukostensachverständiger

Zuschlag erteilt

Bundesanstalt für Immobilienaufgaben AöR (BImA) hat den Auftrag für Ingenieur- und Planungsleistungen in Greifswald am 04.02.2026 vergeben, Zuschlag an Ingenieurbüro für Bauberatung Univ.-Prof. Dr.-Ing. Mike Gralla GmbH. Eingegangen: 4 Angebote.

- Auftraggeber: [Bundesanstalt für Immobilienaufgaben AöR (BImA), vertreten durch die Referatsgruppe 42 im Finanzministerium Mecklenburg-Vorpommern, diese vertreten durch das Staatliche Bau- und Liegenschaftsamt Greifswald](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/bundesanstalt-fuer-immobilienaufgaben-aoer-bima-vertreten-durch-die-referatsgruppe-42-im)
- Was: Ingenieur- und Planungsleistungen: Baukostensachverständiger
- Wo: Greifswald, Landkreis Vorpommern-Greifswald, Mecklenburg-Vorpommern
- Wer kann anbieten: Zuerst Teilnahmeantrag, danach geben nur ausgewählte Bewerber ein Angebot ab.
- Zuschlag an: Ingenieurbüro für Bauberatung Univ.-Prof. Dr.-Ing. Mike Gralla GmbH
- Zuschlag am: 04.02.2026
- Summe: nicht veröffentlicht
- Angebote: 4

## Gewinner

- [Ingenieurbüro für Bauberatung Univ.-Prof. Dr.-Ing. Mike Gralla GmbH](https://vergabeweiser.de/unternehmen/ingenieurbuero-fuer-bauberatung-univ-prof-dr-ing-mike-gralla-gmbh), Düsseldorf

## Leistungsumfang

Die BImA hat die Bauverwaltung mit der Planung und Durchführung der Generalsanierung des FLI Riems im IPA-Modell beauftragt. Das Bauprojekt umfasst die Sanierung aller technischen Anlagen vorrangig der Gebäude 40 bis 48 einschließlich der sicherheitsrelevanten baulichen Anlagen bis zum Jahr 2035. Es sind die Voraussetzungen für eine zeitliche Abfolge unter Berücksichtigung eines durchgängigen Labor- und Stallbetriebs zu schaffen. Diese und die Bauzeit werden stark von der Aufrechterhaltung des laufenden Forschungsbetriebs bis zum Status L4 und der Grenzen der Bautätigkeit bestimmt und sind davon abhängig. Da die Sanierung bei laufendem Forschungsbetrieb unter Berücksichtigung der kritischen Infrastruktur zu realisieren ist, wurde im Sanierungskonzept von der Errichtung eines Interimsgebäudes mit dem Status L3 in einer konventionellen Bauweise ausgegangen. Das Projekt wird in einem Drei-Phasenmodel (Validierung Phase 1; Planung Phase 2, Realisierung Phase 3) mit Mehrparteienvertrag (MPV) durchgeführt. Vorgelagert ist der Projekt-Aufsatzprozess als Phase 0. Für die Durchführung sind verschiedene Projektteams vorgesehen. Das durchgängig vorhandene zentrale Entscheidungs- und Führungsgremium als Projektmanagementteam (PMT), die mit konkreten, gegebenenfalls nur temporär zu erbringenden Leistungen betrauten Projektimplementierungsteams (PIT) und das übergeordnete, mit besonderen Aufgaben betraute Seniormanagementteam (SMT). Die Aufgaben und Zuständigkeiten der Projektteams stellen sich vereinfacht wie folgt dar: PIT: Dies sind in der Regel interdisziplinäre Teams, die aus einem oder mehreren Mitarbeitern eines oder mehrerer Partner bestehen. Sie werden vom PMT gegründet und personell besetzt. Sie erfüllen die ihnen vom PMT zugewiesenen Aufgaben. PMT: Das PMT besteht aus je einem Vertreter pro Partner. Es steuert und koordiniert über-greifend den gesamten Planungs- und Bauprozess als alleinverantwortliches Gremium. Es tagt und bespricht sich hierzu regelmäßig und entscheidet zwingend einstimmig. SMT: Das SMT besteht aus je einem Vertreter (i.d.R. dem oder einem der Geschäftsführer) pro Partner. Es tagt regelmäßig zur Aufrechterhaltung einer positiven Teamkultur. Weiterhin dient es als Eskalationsebene und tagt zusätzlich anlassbezogen bei nicht auf operativer Ebene lösbarer Konflikte. Auch das SMT entscheidet zwingend einstimmig

## Angaben laut Bekanntmachung

- Verfahren: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (EU-weit)
- Art des Auftrags: Dienstleistung
- Geschätzter Wert: nicht angegeben
- Nachprüfung: VERGABEKAMMER
- CPV-Code: 71000000-8
- CPV-Bezeichnung: [Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen](https://vergabeweiser.de/cpv/71000000-dienstleistungen-von-architektur-konstruktions)
- Bekanntmachungs-ID: 88cf4a7a-45ab-45f0-b66e-9d30f5fa99ec

## Verlauf

- 01.10.2025: Ausschreibung veröffentlicht
- 26.02.2026: Ergebnis veröffentlicht

## Häufige Fragen

**Wer hat den Auftrag bekommen?**
Den Zuschlag hat Ingenieurbüro für Bauberatung Univ.-Prof. Dr.-Ing. Mike Gralla GmbH erhalten.

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## Von hier aus weiter

- [Öffentliche Ausschreibungen im Landkreis Vorpommern-Greifswald](https://vergabeweiser.de/region/mecklenburg-vorpommern/landkreis-vorpommern-greifswald): Offene Ausschreibungen aller Branchen
- [Bundesanstalt für Immobilienaufgaben AöR (BImA), vertreten durch die Referatsgruppe 42 im Finanzministerium Mecklenburg-Vorpommern, diese vertreten durch das Staatliche Bau- und Liegenschaftsamt Greifswald](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/bundesanstalt-fuer-immobilienaufgaben-aoer-bima-vertreten-durch-die-referatsgruppe-42-im): Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle
- [Ausschreibungen des Bundes](https://vergabeweiser.de/thema/bund): Ausschreibungen und Zahlen
- [Verhandlungsverfahren](https://vergabeweiser.de/wissen/verhandlungsverfahren): Wissen: Ablauf und Begriffe

Automatisch aus den Feldern der Bekanntmachung vom 26.02.2026, ohne KI. Die Branche ordnen wir selbst zu. Stand: 31.10.2026.

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Quelle: Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de (CC0), https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/search/details?noticeId=0cf80ef9-c127-45c0-b888-de0b2026a521. Maßgeblich ist die Bekanntmachung. Seite: https://vergabeweiser.de/ausschreibung/baukostensachverstaendiger-88cf4a7a