# Bauausführungsleistungen inkl. ausführungsvorbereitender Planungsleistungen für den schlüsselfertigen Neubau eines Mehrfamilienhauses in 01405 Leipzig, Nordstraße 46 (VOEK 602-24) Zuschlag erteilt Bundesanstalt für Immobilienaufgaben hat den Auftrag für Hochbau und Rohbau in Leipzig am 02.02.2026 vergeben, Zuschlag an GP Papenburg Hochbau GmbH. Zuschlagssumme nach den Angaben der Bekanntmachung: 8.846.986,32 €. Eingegangen: 3 Angebote. - Auftraggeber: [Bundesanstalt für Immobilienaufgaben](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/bundesanstalt-fuer-immobilienaufgaben-bonn) - Was: Hochbau und Rohbau: Bauausführungsleistungen inkl. ausführungsvorbereitender Planungsleistungen für den schlüsselfertigen Neubau eines Mehrfamilienhauses in 01405 Leipzig, Nordstraße 46 (VOEK 602-24) - Wo: Leipzig, Sachsen - Wer kann anbieten: Zuerst Teilnahmeantrag. Es werden 3 bis 5 Bewerber zur Angebotsabgabe aufgefordert. - Laufzeit: 01.12.2025 bis 31.12.2027 - Zuschlag an: GP Papenburg Hochbau GmbH - Zuschlag am: 02.02.2026 - Summe: 8.846.986,32 € - Angebote: 3 ## Gewinner - GP Papenburg Hochbau GmbH, Halle ## Leistungsumfang Ausgangssituation: Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist Eigentümerin des Grundstückes Leipzig, Nordstraße 46 (Flurstücksnummer 2708/17 der Gemarkung Leipzig, Größe 1.176 qm). Das Grundstück befindet sich in zentrumsnaher, sehr guter Wohnlage, nördlich des Stadtzentrums von Leipzig. Es handelt sich um ein unbebautes Eckgrundstück, welches zwischen Nordstraße und Ernst-Pinkert-Straße liegt. Im Rahmen der Wohnraumoffensive des Bundes plant die BImA im Rahmen dieses Bauvorhabens ein sechsgeschossiges Mehrfamilienhaus mit einer Tiefgarage zu errichten. Das Bauvorhaben wurde von einem Generalplaner bis zur Leistungsphase 4 gemäß HOAI geplant. Es liegt eine rechtskräftige Baugenehmigung vom 08.11.2024 vor. Die vorliegende Planung sieht eine Realisierung von 31 Wohneinheiten und 14 Stellplätzen in der Tiefgarage vor. Im hofseitigen Bereich ist ein intensiv begrünter Gemeinschaftsgarten vorgesehen. Das Vorhaben erfüllt den Effizienzhaus 40 Standard (EH 40). Zum Projekt liegt eine ausführliche Funktionale Leistungsbeschreibung vor. Das Bauvorhaben soll auf der Grundlage der Entwurfs- und Genehmigungsplanung, der vorliegenden Baugenehmigung sowie der funktionalen Leistungsbeschreibung und sämtlicher dazugehöriger Anlagen (Anlagenkonvolut 8) umgesetzt werden. Das Projekt soll von einem Kumulativleistungsträger („GU“) bis ca. Ende 2027 fertiggestellt und schlüsselfertig an die BImA übergeben werden. Leistungsumfang: Gegenstand dieser Ausschreibung sind Bauausführungsleistungen inkl. ausführungsvorbereitender Planungsleistungen ab der LPH 5 HOAI. Der Leistungsumfang deckt somit gebündelt alle Planungs- und Bauleistungen ab, die zum Erreichen des Werkerfolges bzw. zur kompletten Herstellung eines funktions- und gebrauchsfähigen, den aktuellen öffentlich-rechtlichen Bestimmungen und den allgemein anerkannten Regeln der Technik entsprechenden Bauwerkes erforderlich sind. Der geforderte Leistungsumfang ist in ausführlicher Fassung der funktionalen Leistungsbeschreibung zu entnehmen (Anlagenkonvolut 8). ## Angaben laut Bekanntmachung - Verfahren: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (EU-weit) - Art des Auftrags: Bauleistung - Geschätzter Wert: nicht angegeben - Nachprüfung: Vergabekammern des Bundes - CPV-Code: 45211300-2 - CPV-Bezeichnung: [Bau kompletter Wohnhäuser](https://vergabeweiser.de/cpv/45211300-bau-kompletter-wohnhaeuser) - Bekanntmachungs-ID: 2972a656-68e0-465f-b4c5-f79919a68be4 ## Verlauf - 26.03.2025: Ausschreibung veröffentlicht - 11.03.2026: Ergebnis veröffentlicht ## Häufige Fragen **Wer hat den Auftrag bekommen?** Den Zuschlag hat GP Papenburg Hochbau GmbH erhalten, Summe 8.846.986,32 €. ## Weitere Zuschläge dieses Auftraggebers - [Vergabe von Planungs- und Bauleistungen für den Neubau von neun Mehrfamilienwohnhäusern mit Tiefgarage „Nördlich der Reschstraße“ in Murnau am Staffelsee (Vergabenummer VOEK 095-25](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/vergabe-von-planungs-und-bauleistungen-fuer-den-neubau-von-neun-787eb613) · Zuschlag 23.06.2026 an Georg Reisch GmbH & Co. KG · 4 Angebote - [Planungs- und Bauleistungen für den Neubau von drei Mehrfamilienwohnhäusern mit Tiefgarage in Freiburg im Breisgau, August-Ganther-Straße 5-9, Freiburg (Vergabenummer VOEK 335-24)](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/planungs-und-bauleistungen-fuer-den-neubau-von-drei-a76bd7d9) · Zuschlag 09.02.2026 an Angebot GOLDBECK Südwest GmbH · 1 Angebot - [Bauausführungsleistungen inkl. ausführungsvorbereitender Planungsleistungen für den schlüsselfertigen Neubau eines Mehrfamilienhauses mit Tiefgarag in 04275 Leipzig, Scharnhorststraße 39 (Vergabenummer VOEK 091-25)](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/bauausfuehrungsleistungen-inkl-ausfuehrungsvorbereitender-0326deed) · Zuschlag 20.01.2026 an Ed. Züblin AG - Bereich Leipzig · 2 Angebote - [Bauleistungen inkl. ausführungsvorbereitender Planungsleistungen für die schlüsselfertige Sanierung und Aufstockung von 6 Mehrfamilienhäusern in der Ludwig-Beck-Straße, 56076 Koblenz - VOEK 144-25](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/bauleistungen-inkl-ausfuehrungsvorbereitender-planungsleistungen-fuer-c8967a45) · Zuschlag 22.12.2025 an Goldbeck Südwest GmbH · 2 Angebote - [Planungs- und Bauleistungen für den Neubau von einem Mehrfamilienwohnhaus mit 30 Wohneinheiten mit Teilunterkellerung in Frankfurt am Main, Prämäckerweg, Vergabenummer VOEK 557-23](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/planungs-und-bauleistungen-fuer-den-neubau-von-einem-bea6fa3c) · Zuschlag 22.12.2025 an B&O Bau und Projekte GmbH · 3 Angebote - [Bauleistungen für Neubau von 17 Wohneinheiten und einer 4- gruppigen Kinderkrippe und Tiefgarage in Mortonstraße 2-4, 80937 München, Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, Direktion München (VOEK 119-23)](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/bauleistungen-fuer-neubau-von-17-wohneinheiten-und-einer-4-gruppigen-dabf80bc) · Zuschlag 14.07.2025 an Einzelunternehmen aus Kranzberg · 4 Angebote ## Von hier aus weiter - [Öffentliche Ausschreibungen in Leipzig](https://vergabeweiser.de/region/sachsen/leipzig): Offene Ausschreibungen aller Branchen - [Bundesanstalt für Immobilienaufgaben](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/bundesanstalt-fuer-immobilienaufgaben-bonn): Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle - [Ausschreibungen des Bundes](https://vergabeweiser.de/thema/bund): Ausschreibungen und Zahlen - [Verhandlungsverfahren](https://vergabeweiser.de/wissen/verhandlungsverfahren): Wissen: Ablauf und Begriffe Automatisch aus den Feldern der Bekanntmachung vom 11.03.2026, ohne KI. Die Branche ordnen wir selbst zu. Stand: 02.11.2026. Fehler melden: https://vergabeweiser.de/fehler-melden?seite=https%3A%2F%2Fvergabeweiser.de%2Fausschreibung%2Fbauausfuehrungsleistungen-inkl-ausfuehrungsvorbereitender-2972a656 --- Quelle: Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de (CC0), https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/search/details?noticeId=506c4c85-d74f-4237-b694-5400de159232. Maßgeblich ist die Bekanntmachung. Seite: https://vergabeweiser.de/ausschreibung/bauausfuehrungsleistungen-inkl-ausfuehrungsvorbereitender-2972a656