# Bauausführungsleistungen inkl. ausführungsvorbereitender Planungsleistungen für den schlüsselfertigen Neubau eines Mehrfamilienhauses mit Tiefgarag in 04275 Leipzig, Scharnhorststraße 39 (Vergabenummer VOEK 091-25) Zuschlag erteilt Bundesanstalt für Immobilienaufgaben hat den Auftrag für Hochbau und Rohbau in Leipzig am 20.01.2026 vergeben, Zuschlag an Ed. Züblin AG - Bereich Leipzig. Zuschlagssumme nach den Angaben der Bekanntmachung: 5.338.400,20 €. Eingegangen: 2 Angebote. - Auftraggeber: [Bundesanstalt für Immobilienaufgaben](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/bundesanstalt-fuer-immobilienaufgaben-bonn) - Was: Hochbau und Rohbau: Bauausführungsleistungen inkl. ausführungsvorbereitender Planungsleistungen für den schlüsselfertigen Neubau eines Mehrfamilienhauses mit Tiefgarag in 04275 Leipzig, Scharnhorststraße 39 (Vergabenummer VOEK 091-25) - Wo: Leipzig, Sachsen - Wer kann anbieten: Zuerst Teilnahmeantrag. Es werden 3 bis 5 Bewerber zur Angebotsabgabe aufgefordert. - Laufzeit: 22.01.2026 bis 31.12.2027 - Zuschlag an: Ed. Züblin AG - Bereich Leipzig - Zuschlag am: 20.01.2026 - Summe: 5.338.400,20 € - Angebote: 2 ## Gewinner - [Ed. Züblin AG - Bereich Leipzig](https://vergabeweiser.de/unternehmen/ed-zueblin-ag-bereich-leipzig), Leipzig ## Leistungsumfang Ausgangssituation: Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben ist Eigentümerin des derzeit mit Garagen bebauten Grundstücks Scharnhorststraße 39 in 04275 Leipzig. Das Flurstücks 3272 der Gemarkung Leipzig, mit einer Größe von 921 m² befindet sich im Geltungsbereich der Erhaltungssatzung für das Gebiet „Äußere Südvorstadt“ vom 18.06.2003. In unmittelbarer Nähe des geplanten Neubaus, im südlichen Straßenverlauf an der Kreuzung Scharnhorststraße, befinden sich die denkmalgeschützten Gebäude Bernhard-Göring-Straße 84 und Scharnhorststraße 22. Im Rahmen der Wohnraumoffensive des Bundes plant die BImA im Rahmen dieses Bauvorhabens ein Mehrfamilienhaus mit einer Tiefgarage zu errichten. Das Bauvorhaben wurde von einem Generalplaner bis zur Leistungsphase 4 gemäß HOAI geplant. Es liegt eine rechtskräftige Baugenehmigung vom 30.12.2024 vor. Die vorliegende Planung sieht eine Realisierung von 18 Wohneinheiten und 11 PKW-Stellplätzen in der Tiefgarage vor. Das Vorhaben erfüllt den Effizienzhaus 40 Standard (EH 40). Zum Projekt liegt eine ausführliche Funktionale Leistungsbeschreibung vor. Das Bauvorhaben soll auf der Grundlage der Entwurfs- und Genehmigungsplanung, der vorliegenden Baugenehmigung sowie der funktionalen Leistungsbeschreibung und sämtlicher dazugehöriger Anlagen (Anlagenkonvolut 8) umgesetzt werden. Das Projekt soll von einem Kumulativleistungsträger („GU“) bis ca. Ende 2027 fertiggestellt und schlüsselfertig an die BImA übergeben werden. Leistungsumfang: Gegenstand dieser Ausschreibung sind Bauausführungsleistungen inkl. ausführungsvorbereitender Planungsleistungen ab der LPH 5 HOAI. Der Leistungsumfang deckt somit gebündelt alle Planungs- und Bauleistungen ab, die zum Erreichen des Werkerfolges bzw. zur kompletten Herstellung eines funktions- und gebrauchsfähigen, den aktuellen öffentlich-rechtlichen Bestimmungen und den allgemein anerkannten Regeln der Technik entsprechenden Bauwerkes erforderlich sind. Der geforderte Leistungsumfang ist in ausführlicher Fassung der funktionalen Leistungsbeschreibung zu entnehmen (Anlagenkonvolut 8). ## Angaben laut Bekanntmachung - Verfahren: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (EU-weit) - Art des Auftrags: Bauleistung - Geschätzter Wert: nicht angegeben - Nachprüfung: Vergabekammern des Bundes - CPV-Code: 45211300-2 - CPV-Bezeichnung: [Bau kompletter Wohnhäuser](https://vergabeweiser.de/cpv/45211300-bau-kompletter-wohnhaeuser) - Bekanntmachungs-ID: 0326deed-b60f-4ece-9833-77bfaed68595 ## Verlauf - 11.04.2025: Ausschreibung veröffentlicht - 12.03.2026: Ergebnis veröffentlicht ## Häufige Fragen **Wer hat den Auftrag bekommen?** Den Zuschlag hat Ed. Züblin AG - Bereich Leipzig erhalten, Summe 5.338.400,20 €. ## Weitere Zuschläge dieses Auftraggebers - [Planungs- und Bauleistungen für den Neubau eines Mehrfamilienhauses mit Tiefgarage in 01309 Dresden, Comeniusstraße](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/planungs-und-bauleistungen-fuer-den-neubau-eines-mehrfamilienhauses-99cb8a16) · Zuschlag 01.09.2026 an Implenia Hochbau GmbH · 4 Angebote - [Vergabe von Planungs- und Bauleistungen für den Neubau von neun Mehrfamilienwohnhäusern mit Tiefgarage „Nördlich der Reschstraße“ in Murnau am Staffelsee (Vergabenummer VOEK 095-25](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/vergabe-von-planungs-und-bauleistungen-fuer-den-neubau-von-neun-787eb613) · Zuschlag 23.06.2026 an Georg Reisch GmbH & Co. KG · 4 Angebote - [Planungs- und Bauleistungen für den Neubau von drei Mehrfamilienwohnhäusern mit Tiefgarage in Freiburg im Breisgau, August-Ganther-Straße 5-9, Freiburg (Vergabenummer VOEK 335-24)](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/planungs-und-bauleistungen-fuer-den-neubau-von-drei-a76bd7d9) · Zuschlag 09.02.2026 an Angebot GOLDBECK Südwest GmbH · 1 Angebot - [Bauausführungsleistungen inkl. ausführungsvorbereitender Planungsleistungen für den schlüsselfertigen Neubau eines Mehrfamilienhauses in 01405 Leipzig, Nordstraße 46 (VOEK 602-24)](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/bauausfuehrungsleistungen-inkl-ausfuehrungsvorbereitender-2972a656) · Zuschlag 02.02.2026 an GP Papenburg Hochbau GmbH · 3 Angebote - [Bauleistungen inkl. ausführungsvorbereitender Planungsleistungen für die schlüsselfertige Sanierung und Aufstockung von 6 Mehrfamilienhäusern in der Ludwig-Beck-Straße, 56076 Koblenz - VOEK 144-25](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/bauleistungen-inkl-ausfuehrungsvorbereitender-planungsleistungen-fuer-c8967a45) · Zuschlag 22.12.2025 an Goldbeck Südwest GmbH · 2 Angebote - [Bauleistungen für Neubau von 17 Wohneinheiten und einer 4- gruppigen Kinderkrippe und Tiefgarage in Mortonstraße 2-4, 80937 München, Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, Direktion München (VOEK 119-23)](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/bauleistungen-fuer-neubau-von-17-wohneinheiten-und-einer-4-gruppigen-dabf80bc) · Zuschlag 14.07.2025 an Einzelunternehmen aus Kranzberg · 4 Angebote ## Von hier aus weiter - [Öffentliche Ausschreibungen in Leipzig](https://vergabeweiser.de/region/sachsen/leipzig): Offene Ausschreibungen aller Branchen - [Bundesanstalt für Immobilienaufgaben](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/bundesanstalt-fuer-immobilienaufgaben-bonn): Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle - [Ausschreibungen des Bundes](https://vergabeweiser.de/thema/bund): Ausschreibungen und Zahlen - [Verhandlungsverfahren](https://vergabeweiser.de/wissen/verhandlungsverfahren): Wissen: Ablauf und Begriffe Automatisch aus den Feldern der Bekanntmachung vom 12.03.2026, ohne KI. Die Branche ordnen wir selbst zu. Stand: 02.11.2026. Fehler melden: https://vergabeweiser.de/fehler-melden?seite=https%3A%2F%2Fvergabeweiser.de%2Fausschreibung%2Fbauausfuehrungsleistungen-inkl-ausfuehrungsvorbereitender-0326deed --- Quelle: Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de (CC0), https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/search/details?noticeId=30fa2940-b738-478b-b654-2068c3a48636. Maßgeblich ist die Bekanntmachung. Seite: https://vergabeweiser.de/ausschreibung/bauausfuehrungsleistungen-inkl-ausfuehrungsvorbereitender-0326deed