# Bahnhof Los 21 - Rohbauarbeiten

Zuschlag erteilt

Wohnungsbaugesellschaft der Stadt Wittenberge mbH hat den Auftrag für Hochbau und Rohbau in Wittenberge am 04.12.2023 vergeben, Zuschlag an Hermann Schütt Hoch u.Tiefbau Schwerin GmbH & CoKG. Zuschlagssumme laut Bekanntmachung: 833.192,68 €. Eingegangen: 4 Angebote.

- Auftraggeber: [Wohnungsbaugesellschaft der Stadt Wittenberge mbH](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/wohnungsbaugesellschaft-der-stadt-wittenberge-mbh)
- Was: Hochbau und Rohbau: Bahnhof Los 21 - Rohbauarbeiten
- Wo: Wittenberge, Landkreis Prignitz, Brandenburg
- Wer kann anbieten: Jedes Unternehmen, das die Anforderungen der Vergabeunterlagen erfüllt.
- Laufzeit: 11.12.2023 bis 31.05.2024
- Zuschlag an: Hermann Schütt Hoch u.Tiefbau Schwerin GmbH & CoKG
- Zuschlag am: 04.12.2023
- Summe: 833.192,68 €
- Angebote: 4

## Gewinner

- [Hermann Schütt Hoch u.Tiefbau Schwerin GmbH & CoKG](https://vergabeweiser.de/unternehmen/hermann-schuett-hoch-utiefbau-schwerin-gmbh-cokg), Schwerin

## Leistungsumfang

Im Auftrag der Wohnungsbaugesellschaft der Stadt Wittenberge mbH erfolgt die vollständige Sanierung des Bahnhofsempfangsgebäudes in Wittenberge. Beschreibung des Objektes: Das denkmalgeschützte Bahnhofsgebäude (Einzeldenkmal) befindet sich auf dem Bahnhofsvorplatz (Salomon-Herz-Platz) der Stadt Wittenberge. Östlich des Gebäudes schließen der Hausbahnsteig und der Gleiskörper der Bahn an. Die Brutto - Grundfläche (BGF) des Gebäudes beträgt 7.564 m² Das Gebäude gliedert sich nach Errichtungszeit und Nutzung in vier Bauteile: BT A: dreigeschossiger Mauerwerksbau von 1846, Keller mit Außenwänden aus Feldstein- und Zwischenwänden aus Ziegelmauerwerk, Geschossdecke über KG tw. als Ziegelkappendecken, tlw. später massiv, obere Geschossdecken Holzbalken mit Fehlboden, flaches Drempelgeschoss mit Holzdachstuhl, flach geneigtes Dach mit Bitumen-/Teerpappdeckung; BT A leerstehend BT B1 und B2: zweigeschossiger Mauerwerksbau als Erweiterung 1873, Keller mit Ziegelmauerwerk, Geschossdecke über KG als Ziegelkappendecken, tw. später massiv, obere Geschossdecke Holzbalken mit Fehlboden, Kriechdach mit Holzdachstuhl, flach geneigtes Dach mit Bitumen-/Teerpappdeckung; BT B1 mit zweigeschossigem Saal, BT B2 in Nutzung (Büro- und Funktionsräume Deutsche Bahn) BT C: eingeschossiger Mauerwerksbau als Erweiterung 1924, Teilunterkellerung, Außenwände in Ortbeton, Decken über KG Stahlsteindecken zwischen Trägern, Höhenlage der Geschosse: - KG ca. - 2,00 bis 2,90 m unter Gelände, unterschiedliche Höhenlage - EG ca. + 0,50 m über Gelände, lichte Raumhöhe ca. 4,30 Meter, im Saal BT B1 8,20 Meter, in der Eingangshalle BT C 5,00 Meter - 1. OG ca. +5,25 m über Gelände, lichte Raumhöhe ca. 3,30 Meter - 2. OG ca. +9,00 m über Gelände, lichte Raumhöhe ca. 3,00 Meter - DG ca. +12,50 m über Gelände, lichte Raumhöhe Traufe ca. 1,50 Meter, im First ca. 2,70 m

## Angaben laut Bekanntmachung

- Verfahren: Offenes Verfahren (EU-weit)
- Art des Auftrags: Bauleistung
- Geschätzter Wert: 1.100.000 €
- Nachprüfung: Wohnungsbaugesellschaft der Stadt Wittenberge mbH
- CPV-Code: 45210000-2
- CPV-Bezeichnung: [Bauleistungen im Hochbau](https://vergabeweiser.de/cpv/45210000-bauleistungen-im-hochbau)
- Bekanntmachungs-ID: 64f0d8ed-790d-42fc-b5a0-01e602dc2f91

## Verlauf

- 15.12.2024: Ergebnis veröffentlicht
- 17.12.2024: Vertragsänderung veröffentlicht · Leistungen werden erforderlich aufgrund einer Planänderung für die Einrichtung eines Transformatoren- und Schaltraumes. Diese Änderung wurde erst nach Auftragserteilung deutlich und beruht auf Umständen, die nicht um Entscheidungsbereich des Auftraggebers lagen und die er auch im Rahmen seiner Sorgfaltspflicht nicht vorhersehen konnte. Die Notwendigkeit der angepassten baulichen Leistung beruht auf einer nachträglichen behördlichen Versagung mit grundlegendem Einfluss auf das Energiekonzept. Aufgrund der daraus resultierenden höheren elektrischen Anschlusswerte war die Einrichtung eines Transformatoren- und Schaltraumes erforderlich, der eine erweiterte bzw. höherwertige Ausführung von Wänden u. Böden/Decken benötigt. Die geänderten Leistungen ändern den Gesamtcharakter des Auftrages nicht.
- 19.12.2024: Vertragsänderung veröffentlicht · Leistungen werden erforderlich aufgrund der Freilegung der Bestandstraufen. Nach Abbruch der DDR-zeitlichen Bestandseindeckung wurde eine historische, verdeckt innerhalb des Traufmauerwerks angelegte Regenrinne sichtbar, die einen Denkmalwert bildet. Ihre Sanierung erfordert geänderte und tlw. zusätzliche Leistungen, die im Zuge der Reparatur des Traufmauerwerks anfallen. Ebenfalls freigelegt wurden Reste der ursprünglichen Akroteriensockel, die als Teile des Denkmals mit erhöhtem Aufwand repariert werden müssen. Diese Traufdetails konnten in den Voruntersuchungen zur Ausführungsplanung nicht erkannt werden, weil sie durch die vorgefundene Traufausbildung vollständig eingebaut war. Im Zuge der Umplanung für die Umsetzung des angepassten Energieversorgungskonzeptes haben sich Änderungen in der Durchbruch- und Öffnungsplanung ergeben. Diese Änderung wurde erst nach Auftragserteilung deutlich und beruht auf Umständen, die nicht um Entscheidungsbereich des Auftraggebers lagen und die er auch im Rahmen seiner Sorgfaltspflicht nicht vorhersehen konnte. Die Notwendigkeit der angepassten baulichen Leistung beruht auf einer nachträglichen behördlichen Versagung mit grundlegendem Einfluss auf das Energiekonzept. Die geänderten Leistungen ändern den Gesamtcharakter des Auftrages nicht.
- 14.12.2025: Vertragsänderung veröffentlicht · Bei den beauftragten Mengenmehrungen handelt es sich um unterschiedliche Tatbestände. 1. Mehrmengen durch verlängerte Bauzeit, die auf Grund notwendiger Umplanungen und Anpassungen des Gebäudeenergiekonzeptes notwendig wurden, nachdem die ursprünglich geplante Versorgung mittels Geothermie nicht genehmigt wurde. 2. Mehrmengen an Mauerwerksreparaturen, die auf Grund schlechter Bausubstanz notwendig wurden und erst durch Freilegungen und Entfernung von Wandbekleidungen aus Putz, Tapeten bzw. Holz sichtbar wurden. 3. Mehrmengen an Wandöffnungen für Türen, die zuvor in anderen Gewerken vorgesehen waren, auf Grund tragwerkstechnischer Erfordernisse in Mauerwerkswände integriert werden mussten. Zusätzlich sind Umstrukturierungen durch die nachträgliche Integration der bundeseigenen Kleinstadtakademie notwendig geworden. Die geänderten Leistungen ändern den Gesamtcharakter des Auftrages nicht.
- 15.02.2026: Vertragsänderung veröffentlicht · Bei den beauftragten Mengenmehrungen handelt es sich um unterschiedliche Tatbestände. 1. Mehrmengen Baustahl auf Grund mehrteiliger Ausführung der Unterzüge und erhöhten Wandungsstärken zur Sicherstellung der tragswerksplanerischen Vorgaben 2. Mehrmengen Akroteriensockel auf Grund des schlechten Zustands der Bestandskonstruktion nach Demontage der Bestandsdacheindeckung. Die geänderten Leistungen ändern den Gesamtcharakter des Auftrages nicht.

## Häufige Fragen

**Wer hat den Auftrag bekommen?**
Den Zuschlag hat Hermann Schütt Hoch u.Tiefbau Schwerin GmbH & CoKG erhalten, Summe 833.192,68 €.

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Automatisch aus den Feldern der Bekanntmachung vom 15.02.2026, ohne KI. Die Branche ordnen wir selbst zu. Stand: 31.10.2026.

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Quelle: Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de (CC0), https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/search/details?noticeId=4524472b-a207-4723-bd41-6152b309d57f. Maßgeblich ist die Bekanntmachung. Seite: https://vergabeweiser.de/ausschreibung/bahnhof-los-21-rohbauarbeiten-64f0d8ed