# AWO Kulmbach - Sanierung und Erweiterung der Karl-Herold-Seniorenwohnanlage

Zuschlag erteilt

Arbeiterwohlfahrt Kreisverband Kulmbach e.V. hat den Auftrag für Ingenieur- und Planungsleistungen in Kulmbach am 21.07.2025 vergeben, Zuschlag an PlanKonzept GmbH und 3 weitere. Zuschlagssumme nach den Angaben der Bekanntmachung: 1.416.811,48 €. Eingegangen: 3–6 Angebote je Los.

- Auftraggeber: [Arbeiterwohlfahrt Kreisverband Kulmbach e.V.](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/arbeiterwohlfahrt-kreisverband-kulmbach-ev)
- Was: Ingenieur- und Planungsleistungen: AWO Kulmbach - Sanierung und Erweiterung der Karl-Herold-Seniorenwohnanlage
- Wo: Kulmbach, Landkreis Kulmbach, Bayern
- Wer kann anbieten: Zuerst Teilnahmeantrag, danach geben nur ausgewählte Bewerber ein Angebot ab.
- Laufzeit: 22.07.2025 bis 30.04.2030
- Lose: 4 Lose, einzeln anzubieten laut Bekanntmachung
- Zuschlag an: PlanKonzept GmbH und 3 weitere
- Zuschlag am: 21.07.2025
- Summe: 1.416.811,48 €
- Angebote: 3–6 je Los

## Gewinner

- PlanKonzept GmbH, Sandersdorf-Brehna
- [Sailer Stepan Tragwerkteam München GmbH](https://vergabeweiser.de/unternehmen/sailer-stepan-tragwerkteam-muenchen-gmbh), München
- [INGENIEURBÜRO WIEGEL GmbH](https://vergabeweiser.de/unternehmen/ingenieurbuero-wiegel-gmbh), Kulmbach
- [BG 3PLAN AG Technologie Beratung + Die Elektroplaner Pette-rich GmbH](https://vergabeweiser.de/unternehmen/bg-3plan-ag-technologie-beratung-die-elektroplaner-pette-rich-gmbh), Kulmbach

## 4 Lose

- Los 1: Planung Gebäude- und Innenräume · PlanKonzept GmbH, Sandersdorf-Brehna
- Los 2: Tragwerksplanung · [Sailer Stepan Tragwerkteam München GmbH](https://vergabeweiser.de/unternehmen/sailer-stepan-tragwerkteam-muenchen-gmbh), München
- Los 3: Technische Ausrüstung gem. § 53 Abs. 2 Nr. 1, 2, 3, 7 u. 8 HOAI (HLS) · [INGENIEURBÜRO WIEGEL GmbH](https://vergabeweiser.de/unternehmen/ingenieurbuero-wiegel-gmbh), Kulmbach
- Los 4: Technische Ausrüstung gem. § 53 Abs. 2 Nr. 4, 5 und 6 HOAI (ELT, Los 4) · [BG 3PLAN AG Technologie Beratung + Die Elektroplaner Pette-rich GmbH](https://vergabeweiser.de/unternehmen/bg-3plan-ag-technologie-beratung-die-elektroplaner-pette-rich-gmbh), Kulmbach

## Leistungsumfang

Die Karl-Herold-Seniorenwohnanlage ist eine Wohnanlage mit 154 Pflegeplätzen und 28 Wohnungen. Das Gebäude wurde in mehrere Bauabschnitte errichtet und ist in wesentlichen Teilen sanierungsbedürftig. Bei den, in Anlage 1 festgestellten Zuständen handelt es sich im Wesentlichen um alters-typische Erscheinungen, die auf die typische Nutzung ohne fortlaufende Instandhaltung und Modernisierung zurückzuführen sind. Um die Gebäude langfristig weiter nutzen zu können sind Sanierungsmaßnahmen unumgänglich. In diesem Zuge sollen auch erforderliche Flächenoptimierungen der einzelnen Gebäudeteile umgesetzt werden. Außerdem ist beabsichtigt einen Neubau im Sinne eines Erweiterungsbaus (§ 2 Abs. 4 HOAI) zu errichten. Ob dies allerdings finanziert werden kann, steht derzeit noch nicht fest, da Fördermittel beantragt, aber noch nicht gewährt wurden. Der Erweiterungsbau im Sinne einer Ergänzung soll keine eigenständige Funktion darstellen, sondern erfüllt zusammen mit dem Bestandsgebäude eine erweiterte gemeinsame Funktion. Der Erweiterungsbau soll nicht eigenständig funktionsfähig sein, sondern soll hinsichtlich der Versorgung mit Wasser, Energie und Wärme über das Bestandsgebäude versorgt werden. Gegenstand des zu vergebenden Auftrags sind folgende Planungsleistungen (Grundleistungen) jeweils für die Sanierung des Altbaus und den Neubau gem. den Leistungsbildern - Planung Gebäude und Innenräume § 34 HOAI (Los 1) - Tragwerksplanung gem. § 49 HOAI (Los 2) - Technische Ausrüstung gem. § 53 Abs. 2 Nr. 1, 2, 3, 7 u. 8 HOAI (HLS, Los 3) - Technische Ausrüstung gem. § 53 Abs. 2 Nr. 4, 5 und 6 HOAI (ELT, Los 4)

## Angaben laut Bekanntmachung

- Verfahren: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (EU-weit)
- Art des Auftrags: Dienstleistung
- Geschätzter Wert: 2.039.985,39 €
- Nachprüfung: Vergabekammer Nordbayern
- CPV-Code: 71000000-8
- CPV-Bezeichnung: [Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen](https://vergabeweiser.de/cpv/71000000-dienstleistungen-von-architektur-konstruktions)
- Bekanntmachungs-ID: 507618f7-f18c-47e0-a04c-9c502813a157

## Verlauf

- 25.07.2025: Ergebnis veröffentlicht

## Häufige Fragen

**Wer hat den Auftrag bekommen?**
Den Zuschlag hat PlanKonzept GmbH und 3 weitere erhalten, Summe 1.416.811,48 €.

## Weitere Zuschläge: Ingenieur- und Planungsleistungen in Bayern

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## Von hier aus weiter

- [Öffentliche Ausschreibungen im Landkreis Kulmbach](https://vergabeweiser.de/region/bayern/landkreis-kulmbach): Offene Ausschreibungen aller Branchen
- [Arbeiterwohlfahrt Kreisverband Kulmbach e.V.](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/arbeiterwohlfahrt-kreisverband-kulmbach-ev): Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle
- [Verhandlungsverfahren](https://vergabeweiser.de/wissen/verhandlungsverfahren): Wissen: Ablauf und Begriffe

Automatisch aus den Feldern der Bekanntmachung vom 25.07.2025, ohne KI. Die Branche ordnen wir selbst zu. Stand: 02.11.2026.

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Quelle: Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de (CC0), https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/search/details?noticeId=507618f7-f18c-47e0-a04c-9c502813a157. Maßgeblich ist die Bekanntmachung. Seite: https://vergabeweiser.de/ausschreibung/awo-kulmbach-sanierung-und-erweiterung-der-karl-herold-507618f7