# Architektenleistungen nach Teil 3 Abschnitt 1 HOAI

Zuschlag erteilt

Vermögen und Bau Baden-Württemberg, Amt Heilbronn hat den Auftrag für Architektur in Heilbronn am 11.08.2025 vergeben, Zuschlag an Rossmann + Partner Architekten mbB. Zuschlagssumme nach den Angaben der Bekanntmachung: 998.384,96 €. Eingegangen: 4 Angebote.

- Auftraggeber: [Vermögen und Bau Baden-Württemberg, Amt Heilbronn](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/vermoegen-und-bau-baden-wuerttemberg-amt-heilbronn)
- Was: Architektur: Architektenleistungen nach Teil 3 Abschnitt 1 HOAI
- Wo: Heilbronn, Baden-Württemberg
- Wer kann anbieten: Zuerst Teilnahmeantrag. Es werden 3 bis 5 Bewerber zur Angebotsabgabe aufgefordert.
- Laufzeit: 29.09.2025 bis 30.11.2030
- Zuschlag an: Rossmann + Partner Architekten mbB
- Zuschlag am: 11.08.2025
- Summe: 998.384,96 €
- Angebote: 4

## Gewinner

- [Rossmann + Partner Architekten mbB](https://vergabeweiser.de/unternehmen/rossmann-partner-architekten-mbb), Karlsruhe

## Leistungsumfang

74072 Heilbronn, Steinstr. 21a, Justizvollzugsanstalt Heilbronn, Werkstattgeb., Sanierung u. klimadienliche Maßnahmen, Architektenleistungen nach Teil 3 Abschnitt 1 HOAI: Gebäude. Grundleistungen der Leistungsphasen 1 bis 9 sowie Besondere Leistungen der Leistungsphasen 1, 4 ,5, 6, 8 und 9. Das im Jahre 1978 errichtet Werkstattgebäude bedarf einer vollumfänglichen Sanierung. Diese beinhaltet eine Dachsanierung mit Begrünung, die Errichtung einer Dach-PV-Anlage, eine Fassadensanierung, die Erneuerung von Lüftungsanlagen inklusive der Gebäudeleittechnik, der partielle Austausch von Ver- und Entsorgungsleitungen sowie eine Überarbeitung der innenliegenden Oberflächen. Das Gebäude ist auf der Nord-Ostseite in die Außenmauer inkl. Mauerkronensicherung eingebunden. Die Baumaßnahme wird stufenweise abgewickelt. Die Bauwerkskosten (KG 300 + 400) belaufen sich auf rd. 12.250.000 € brutto. Der Baubeginn ist für Juli 2028 geplant. Für die Kommunikation während der Vertragsabwicklung wird die Austauschplattform PlanTeam-SPACE eingesetzt. Zur Ausführung der Leistungen sind die Anforderungen der Gemeinsamen Verwaltungsvorschrift Fremdpersonenüberprüfung vom 25. Juli 2017 (GABI., S.453) zu erfüllen.

## Angaben laut Bekanntmachung

- Verfahren: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (EU-weit)
- Art des Auftrags: Dienstleistung
- Geschätzter Wert: 1.022.268,91 €
- Nachprüfung: Vergabekammer Baden-Württemberg im Regierungspräsidium Karlsruhe
- CPV-Code: 71200000-0
- CPV-Bezeichnung: [Dienstleistungen von Architekturbüros](https://vergabeweiser.de/cpv/71200000-dienstleistungen-von-architekturbueros)
- Bekanntmachungs-ID: 714fd008-356d-4bd5-a1a5-608a30ce70d1

## Verlauf

- 15.04.2025: Ausschreibung veröffentlicht
- 12.08.2025: Ergebnis veröffentlicht

## Häufige Fragen

**Wer hat den Auftrag bekommen?**
Den Zuschlag hat Rossmann + Partner Architekten mbB erhalten, Summe 998.384,96 €.

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## Von hier aus weiter

- [Öffentliche Ausschreibungen in Heilbronn](https://vergabeweiser.de/region/baden-wuerttemberg/heilbronn): Offene Ausschreibungen aller Branchen
- [Vermögen und Bau Baden-Württemberg, Amt Heilbronn](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/vermoegen-und-bau-baden-wuerttemberg-amt-heilbronn): Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle
- [Verhandlungsverfahren](https://vergabeweiser.de/wissen/verhandlungsverfahren): Wissen: Ablauf und Begriffe

Automatisch aus den Feldern der Bekanntmachung vom 12.08.2025, ohne KI. Die Branche ordnen wir selbst zu. Stand: 01.11.2026.

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Quelle: Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de (CC0), https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/search/details?noticeId=3e281c1d-1b7b-4bfd-80f2-f286fdb36ce0. Maßgeblich ist die Bekanntmachung. Seite: https://vergabeweiser.de/ausschreibung/architektenleistungen-nach-teil-3-abschnitt-1-hoai-714fd008