# Architekt-in, Objekt- und Ausstattungsplanung

Zuschlag erteilt

Land Berlin (SILB Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin) hat den Auftrag für Architektur in Berlin am 04.01.2024 vergeben, Zuschlag an AFF Architekten GmbH. Zuschlagssumme laut Bekanntmachung: 643.454,89 €. Eingegangen: 3 Angebote.

- Auftraggeber: [Land Berlin (SILB Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin), vertreten durch die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/land-berlin-silb-sondervermoegen-immobilien-des-landes-berlin-vertreten-durch-die-bim)
- Was: Architektur: Architekt-in, Objekt- und Ausstattungsplanung
- Wo: Berlin
- Wer kann anbieten: Der Auftraggeber verhandelt direkt mit ausgewählten Unternehmen.
- Laufzeit: 01.02.2024 bis 21.07.2028
- Zuschlag an: AFF Architekten GmbH
- Zuschlag am: 04.01.2024
- Summe: 643.454,89 €
- Angebote: 3

## Gewinner

- [AFF Architekten GmbH](https://vergabeweiser.de/unternehmen/aff-architekten-gmbh), Berlin

## Leistungsumfang

Mit dem Neubau soll ein Besuchszentrums geschaffen werden, dass als Ort für pädagogische Arbeit, Veranstaltungen und Wechselausstellungen dient. Das Bedarfsprogramm umfasst auf ca. 580qm NUF 1-7 u.a. ca. 210qm für Ausstellung- und Veranstaltungsflächen und 150qm für Seminarbereich und Bibliothek. Ziel ist der Bau eines zukunftsweisenden Gebäudes, das in innovativer und zugleich wirtschaftlicher Form den Raum für Kommunikation, Lernen und Forschung schafft. Die Ausloberin plant ggf. eine Zertifizierung des Neubaus nach BNB (Mindeststandard Silber bzw. BNB-Vario; Gesamterfüllungsgrad mind. 65%). Allgemein werden Ideen, die hinsichtlich Baustoffwahl und Bauweise der CO2-Reduzierung bzw. -Vermeidung und Wiederverwendbarkeit von Baustoffen dienen, begrüßt. Die Ausloberin legt besonderen Wert auf das Gebot der Wirtschaftlichkeit. Sie hat auf Grundlage der Kostengruppen 100 bis 700 (DIN 276) einen Kostenrahmen von 7,347 Mio. Euro (brutto) ermittelt und budgetiert. Darin sind 3,94 Mio. Euro für die KG 300 vorgesehen, 0,68 Mio. Euro für die KG 400 und 0,32 Mio. Euro für die KG 500. Dieser Rahmen darf im Rahmen der Umsetzung des Projekts nicht überschritten werden. In dem mit dem im Anschluss an den Planungswettbewerb durchgeführten Verhandlungsverfahren obsiegenden Bieter abzuschließenden Architekten-Vertrag wird eine verbindliche Kostenobergrenze eine Beschaffenheitsvereinbarung darstellen. Für die Auswahl der Objektplaner Gebäude und Freianlagen wird der Wettbewerb als Planungswettbewerb gemäß Vergabeverordnung (VgV) bzw. als nichtoffener, interdisziplinärer Planungswettbewerb mit vorgeschaltetem, offenem Teilnahmewettbewerb nach der „Richtlinie für Planungswettbewerbe 2013“ (RPW 2013) §3 Abs. 1 (Realisierungswettbewerb) und Abs. 3 (nichtoffen) ausgelobt.

## Angaben laut Bekanntmachung

- Verfahren: Vergabe ohne Teilnahmewettbewerb (EU-weit)
- Art des Auftrags: Dienstleistung
- Geschätzter Wert: nicht angegeben
- Nachprüfung: Vergabekammer des Landes Berlin
- CPV-Code: 71221000-3
- CPV-Bezeichnung: [Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden](https://vergabeweiser.de/cpv/71221000-dienstleistungen-von-architekturbueros-bei-gebaeuden)
- Bekanntmachungs-ID: bc7d1ca3-f0be-476d-ae67-1851cc167549

## Verlauf

- 20.02.2024: Ergebnis veröffentlicht

## Häufige Fragen

**Wer hat den Auftrag bekommen?**
Den Zuschlag hat AFF Architekten GmbH erhalten, Summe 643.454,89 €.

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## Von hier aus weiter

- [Öffentliche Ausschreibungen in Berlin](https://vergabeweiser.de/region/berlin): Offene Ausschreibungen aller Branchen
- [Land Berlin (SILB Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin), vertreten durch die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/land-berlin-silb-sondervermoegen-immobilien-des-landes-berlin-vertreten-durch-die-bim): Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle
- [Verhandlungsverfahren](https://vergabeweiser.de/wissen/verhandlungsverfahren): Wissen: Ablauf und Begriffe

Automatisch aus den Feldern der Bekanntmachung vom 20.02.2024, ohne KI. Die Branche ordnen wir selbst zu. Stand: 31.10.2026.

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Quelle: Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de (CC0), https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/search/details?noticeId=bc7d1ca3-f0be-476d-ae67-1851cc167549. Maßgeblich ist die Bekanntmachung. Seite: https://vergabeweiser.de/ausschreibung/architekt-in-objekt-und-ausstattungsplanung-bc7d1ca3