# Am Dulsbergbad 5, Baulogistik

Zuschlag erteilt

GMH | Gebäudemanagement Hamburg GmbH hat den Auftrag für Ingenieur- und Planungsleistungen in Hamburg am 09.09.2025 vergeben, Zuschlag an Ed. Züblin AG. Zuschlagssumme nach den Angaben der Bekanntmachung: 211.666 €. Eingegangen: 3 Angebote.

- Auftraggeber: [GMH | Gebäudemanagement Hamburg GmbH](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/gmh-gebaeudemanagement-hamburg-gmbh)
- Was: Ingenieur- und Planungsleistungen: Am Dulsbergbad 5, Baulogistik
- Wo: Hamburg
- Wer kann anbieten: Jedes Unternehmen, das die Anforderungen der Vergabeunterlagen erfüllt.
- Zuschlag an: Ed. Züblin AG
- Zuschlag am: 09.09.2025
- Summe: 211.666 €
- Angebote: 3

## Gewinner

- [Ed. Züblin AG](https://vergabeweiser.de/unternehmen/ed-zueblin-ag-frankfurt-am-main), Frankfurt am Main

## Leistungsumfang

Die GMH | Gebäudemanagement Hamburg GmbH betreut für die Freie und Hansestadt Hamburg unterschiedlichste Standorte. Die Bewirtschaftung der Liegenschaften umfasst auch bauliche Maßnahmenwie Instandsetzung, Neu- und Umbau. Daraus resultiert eine ganzheitliche Betrachtung der wirtschaftlichen Zusammenhänge zwischen Bauinvestitions- und Betriebskosten. Neben dem Ziel der wirtschaftlichen Umsetzung der übertragenen Leistungen verfolgt GMH ein hohes Maß an Transparenz und Beteiligung. Das Gesamtprojekt Olympiastützpunkt HH/SH besteht aus fünf Bauteilen. Der Neubau des Olympiastützpunktes - das Zentralgebäude wird Verwaltungsbüros, Trainings- und Diagnostikräume, Regenerationsbereiche sowie Physiotherapie-, Seminar- und Veranstaltungsräume beherbergen. Ziel ist es, die Athletinnen durch einen zentralen Ort für Training, Regeneration und Verpflegung zu unterstützen. Das Haus der Athletinnen bietet Unterkünfte für Athleten und Pädagogen, eine große zentrale Mensa und sämtliche pädagogischen Räume. Eine Tiefgarage und eine zweigeschossige Sporthalle sind ebenfalls geplant. Außerdem wird ein Teil der bestehenden Schwimmhalle umgebaut und erweitert. Die Außenanlagen umfassen weitere Sportflächen, insbesondere Beachvolleyballfelder, sowie den Quartiersplatz und den Dulsbergboulevard. Das Bauvorhaben Olympiastützpunkt erfordert eine professionelle Baulogistik, um einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen. Ein zentraler Aspekt ist der laufende Betrieb des Olympiastützpunkts, Beach Hamburg und Bäderland, der trotz der Bauarbeiten störungsfrei fortgeführt werden muss sowie die Nachbarbaustelle der Schule ATW, die gleichzeitig umgesetzt wird. Dies erfordert eine präzise Steuerung von Materiallieferungen, Baustellenverkehr und Lagerflächen, um Beeinträchtigungen zu vermeiden. Die eingeschränkte Zufahrt und begrenzten Anfahrtsmöglichkeiten stellen zusätzliche logistische Herausforderungen dar. Zudem umfasst das Projekt mehrere Teilprojekte mit unterschiedlich langen Bauphasen, die nicht parallel starten, sich aber überschneiden. Dies erfordert eine enge Abstimmung zwischen den Gewerken, termingerechte Materialbereitstellung und optimale Nutzung der begrenzten Lagerflächen. Angesichts dieser komplexen Anforderungen ist ein professionelles Baulogistikmanagement unverzichtbar, um das Projekt effizient, termingerecht und störungsfrei umzusetzen.

## Angaben laut Bekanntmachung

- Verfahren: Offenes Verfahren (EU-weit)
- Art des Auftrags: Dienstleistung
- Geschätzter Wert: 711.285 €
- Bindefrist: 61 Tage nach Angebotsfrist
- Nachprüfung: Vergabekammer bei der Finanzbehörde Hamburg
- CPV-Code: 71541000-2
- CPV-Bezeichnung: [Projektmanagement im Bauwesen](https://vergabeweiser.de/cpv/71541000-projektmanagement-im-bauwesen)
- Bekanntmachungs-ID: 4f9ef008-54a8-49ed-8c46-35bd70300c68

## Verlauf

- 08.05.2025: Ausschreibung veröffentlicht
- 12.09.2025: Ergebnis veröffentlicht

## Häufige Fragen

**Wer hat den Auftrag bekommen?**
Den Zuschlag hat Ed. Züblin AG erhalten, Summe 211.666 €.

## Weitere Zuschläge dieses Auftraggebers

- [Zubau eines Ersatz- und Erweiterungsgebäudes als Individualbau für die spezielle Sonderschule „Schule Nymphenweg“ in der Hausbrucher Bahnhofstraße 19 in Hamburg - Projektmanagementleistungen in Anlehnung an § 2 in Verbindung mit Anhang B AHO Heft Nr. 9](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/zubau-eines-ersatz-und-erweiterungsgebaeudes-als-individualbau-fuer-0acc00a2) · Zuschlag 04.08.2026 an KVL Bauconsult Hamburg GmbH · 3 Angebote
- [Neubau Campus Service Center (CSC) und Rückbaumaßnahmen inkl. Baufeldfreimachung am Standort Bei der Hauptfeuerwache 1 in Hamburg - Projektsteuerung in Anlehnung an §§ 2 AHO Heft Nr. 9](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/neubau-campus-service-center-csc-und-rueckbaumassnahmen-inkl-69dd8584) · Zuschlag 19.05.2026 an BMP Baumanagement GmbH · 4 Angebote
- [Betriebserhaltende Maßnahmen für die Staats- und Universitätsbibliothek am Standort Von-Melle-Park 3 in Hamburg - Projektsteuerung in Anlehnung an §§ 2 AHO Heft Nr. 9](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/betriebserhaltende-massnahmen-fuer-die-staats-und-44e5d0fa) · Zuschlag 09.01.2026 an WITTE Projektmanagement GmbH · 4 Angebote
- [Neustrukturierung der Freianlagen nach Neubau und Abbruchmaßnahmen am Doppelschulstandortes Norderschulweg in Hamburg – Freianlagen gem. § 38 ff. HOAI](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/neustrukturierung-der-freianlagen-nach-neubau-und-abbruchmassnahmen-am-1c2d97d4) · Zuschlag 18.07.2025 an Einzelunternehmen aus Hamburg · 2 Angebote
- [Neubau Schulgebäude und Zweifeldsporthalle, Abbruch Gymnastikhalle und Umbau Außenanlagen am Standort Ehestorfer Weg 14 in Hamburg - Projektmanagementleistungen in Anlehnung an §§ 2+3 AHO Heft Nr. 9](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/neubau-schulgebaeude-und-zweifeldsporthalle-abbruch-gymnastikhalle-und-a6227d76) · Zuschlag 04.06.2025 an pmd Gesellschaft für Projektmanagement · 2 Angebote
- [Neubau einer Grundschule als Zweigstelle der Schule Kapellenweg am Standort Hanhoopsfeld 21 in Hamburg - Projektmanagementleistungen in Anlehnung an §§ 2+3 AHO Heft Nr. 9](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/neubau-einer-grundschule-als-zweigstelle-der-schule-kapellenweg-am-0ea3a07b) · Zuschlag 21.01.2025 an pmd Gesellschaft für Projektmanagement · 3 Angebote

## Von hier aus weiter

- [Öffentliche Ausschreibungen in Hamburg](https://vergabeweiser.de/region/hamburg): Offene Ausschreibungen aller Branchen
- [GMH | Gebäudemanagement Hamburg GmbH](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/gmh-gebaeudemanagement-hamburg-gmbh): Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle
- [Offenes Verfahren](https://vergabeweiser.de/wissen/offenes-verfahren): Wissen: Ablauf und Begriffe

Automatisch aus den Feldern der Bekanntmachung vom 12.09.2025, ohne KI. Die Branche ordnen wir selbst zu. Stand: 01.11.2026.

Fehler melden: https://vergabeweiser.de/fehler-melden?seite=https%3A%2F%2Fvergabeweiser.de%2Fausschreibung%2Fam-dulsbergbad-5-baulogistik-4f9ef008

---
Quelle: Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de (CC0), https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/search/details?noticeId=02b21f09-fd3b-4ce9-9353-6436e8d6dc52. Maßgeblich ist die Bekanntmachung. Seite: https://vergabeweiser.de/ausschreibung/am-dulsbergbad-5-baulogistik-4f9ef008