# 51414 / 20489 Unternehmenszentrale 2, Schaffung neuer Nutzungseinheiten

Zuschlag erteilt

Berliner Wasserbetriebe hat den Auftrag für Brandschutz in Berlin am 26.05.2025 vergeben, Zuschlag an Jaeger Ausbau GmbH + Co. KG.

- Auftraggeber: [Berliner Wasserbetriebe](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/berliner-wasserbetriebe)
- Was: Brandschutz: 51414 / 20489 Unternehmenszentrale 2, Schaffung neuer Nutzungseinheiten
- Wo: Berlin
- Wer kann anbieten: Jedes Unternehmen, das die Anforderungen der Vergabeunterlagen erfüllt.
- Zuschlag an: Jaeger Ausbau GmbH + Co. KG
- Zuschlag am: 26.05.2025
- Summe: nicht veröffentlicht
- Angebote: nicht veröffentlicht

## Gewinner

- [Jaeger Ausbau GmbH + Co. KG](https://vergabeweiser.de/unternehmen/jaeger-ausbau-gmbh-co-kg-2), Berlin

## Leistungsumfang

Brandschutzsanierung und Strangsanierung des gesamten Gebäudes (Büro- und Wohnungen). Das Gebäude wurde als Teil eines größeren Komplexes im Jahre 1999 fertiggestellt. Es ist über Brücke im 2.OG mit dem östlich benachbarten Gebäude (sog. Haus 1) Neue Jüdenstr. 1 verbunden und über einen Tunnelim 1. UG mit dem Haus 3 (Stralauer Str. 32) verbunden. Das Gebäude besteht aus 2 Gebäudeteilen, einem Wohngebäude mit EG und 7 Obergeschossen sowie einem Verwaltungsgebäude mit EG und 6 OG, die sich in insgesamt 4 Brandabschnitte aufteilen (BA I, BA IIa, BA IIbund BA III). Es wird als ein Baublock umschlossen durch die Stralauer Straße, die Neue Jüdenstraße und die Straße „Am Krögel“ und besitzt 2 Innenhöfe. Der Komplex (Gebäude und Höfe) ist vollständig mit 2 Keller Geschossen unterkellert. Die oberen Geschosse sind teilweise gestaffelt und als Dachgeschoss ausgebildet. Die Nutzfläche des Gebäudes beträgt 9.965 m2 (inkl. Wohnfläche). Das Gebäude wird während der Bauzeit leergezogen sein.

## Angaben laut Bekanntmachung

- Verfahren: nicht angegeben (EU-weit)
- Art des Auftrags: Bauleistung
- Geschätzter Wert: nicht angegeben
- Nachprüfung: Vergabekammer des Landes Berlin
- CPV-Code: 45343000-3
- CPV-Bezeichnung: [Brandschutz-Installationsarbeiten](https://vergabeweiser.de/cpv/45343000-brandschutz-installationsarbeiten)
- Bekanntmachungs-ID: 6183ca11-8b69-43a3-820e-678e31943cb0

## Verlauf

- 29.06.2025: Vertragsänderung veröffentlicht · 22. Zusatz: Schlosserarbeiten in den Bereichen Dach-Fassadenverschluss Schacht 2 und Schacht 4, Arbeiten RLT- Zentrale im 7. OG, sowie Anpassungen von Gitterrostebenen innerhalb der Schächte nach der abschließenden Kanalmontage der TGA --- 23. Zusatz: Mehrkosten infolge Bauzeitenverlängerung aufgrund von unvorhersehbarer Umstände
- 12.12.2025: Vertragsänderung veröffentlicht · Diverse zusätzliche Leistungen beim Verlegen des bauseits gestellten Bodenbelages, Mehraufwendungen zu den Türen aus dem Hauptauftrag sowie Abbrucharbeiten im Bereich BÄD und den darüber liegenden Wohnungen. Die Leistungen waren notwendig und vorher nicht absehbar.

## Häufige Fragen

**Wer hat den Auftrag bekommen?**
Den Zuschlag hat Jaeger Ausbau GmbH + Co. KG erhalten.

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## Von hier aus weiter

- [Öffentliche Ausschreibungen in Berlin](https://vergabeweiser.de/region/berlin): Offene Ausschreibungen aller Branchen
- [Berliner Wasserbetriebe](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/berliner-wasserbetriebe): Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle
- [Vergabearten](https://vergabeweiser.de/wissen/vergabearten): Wissen: Ablauf und Begriffe

Automatisch aus den Feldern der Bekanntmachung vom 12.12.2025, ohne KI. Die Branche ordnen wir selbst zu. Stand: 03.11.2026.

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Quelle: Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de (CC0), https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/search/details?noticeId=32a390e0-fd2b-4729-8f15-286cc709d588. Maßgeblich ist die Bekanntmachung. Seite: https://vergabeweiser.de/ausschreibung/51414-20489-unternehmenszentrale-2-schaffung-neuer-nutzungseinheiten-6183ca11