# 50898 / 20325 Unternehmenszentrale 2: Brandmelde- und Sprachalarmierungsanlage,

Zuschlag erteilt

Berliner Wasserbetriebe hat den Auftrag für Brandschutz in Berlin am 06.05.2024 vergeben, Zuschlag an BAUER Elektroanlagen Nord GmbH & Co. KG, NL Berlin/Brandenburg.

- Auftraggeber: [Berliner Wasserbetriebe](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/berliner-wasserbetriebe)
- Was: Brandschutz: 50898 / 20325 Unternehmenszentrale 2: Brandmelde- und Sprachalarmierungsanlage,
- Wo: Berlin
- Wer kann anbieten: Jedes Unternehmen, das die Anforderungen der Vergabeunterlagen erfüllt.
- Zuschlag an: BAUER Elektroanlagen Nord GmbH & Co. KG, NL Berlin/Brandenburg
- Zuschlag am: 06.05.2024
- Summe: nicht veröffentlicht
- Angebote: nicht veröffentlicht

## Gewinner

- [BAUER Elektroanlagen Nord GmbH & Co. KG, NL Berlin/Brandenburg](https://vergabeweiser.de/unternehmen/bauer-elektroanlagen-nord-gmbh-co-kg-nl-berlinbrandenburg), Berlin-Adlershof

## Leistungsumfang

Das Haus 2 der Unternehmenszentrale der Berliner Wasserbetriebe muss auf Grund diverser Mängelbrandschutztechnisch saniert werden. Das Gebäude besteht aus 7 Etagen und 2 Untergeschosse. Es wird hauptsächlich als Bürogebäude genutzt. Von der Sanierung sind neben dem baulichen auch der anlagentechnische Brandschutz betroffen. Es sollen die vorhanden Brandmelde/- Sprachalarmierungsanlagedemontiert und durch eine neue Anlage ersetzt werden. Neben dem Austausch der Zentralen, der Melder und der Lautsprecher ist auch die Installation normgerecht zu erneuern. Die Brandmeldetechnik muss kompatibel zu den im Haus 1 und 3 verbauten Brandmeldeanlagen Esser Flex Es sein, da sie mit diesen vernetzt wird. Alle Zustände und Meldungen der neuen Anlage werden auf einem vorhandenen Gefahrenmanagementsystem Winmag angezeigt. Für den Sanierungszeitraum wird das Gebäude leergezogen. Die Installation der Brandmeldeanlage umfasst ca. 14 Rauchansaugsystemen, 450 autom. Rauchmelder und 80 Handfeuermelder sowie den Aufbau einer neuen Brandmeldezentrale und deren Vernetzung mit bestehenden Zentralen in den Nachbarhäusern. Die Sprachalarmierung ist ebenfalls zu demontieren und zu erneuern. Dies beinhalten die Installation von ca. 1 000 Wand- und Deckenlautsprechern inkl. einer neuen Zentrale. Beide Anlagen sind baurechtlich gefordert und entsprechend normgerecht zu errichten.

## Angaben laut Bekanntmachung

- Verfahren: nicht angegeben (EU-weit)
- Art des Auftrags: Bauleistung
- Geschätzter Wert: nicht angegeben
- Nachprüfung: Vergabekammer des Landes Berlin
- CPV-Code: 45312100-8
- CPV-Bezeichnung: [Installation von Brandmeldeanlagen](https://vergabeweiser.de/cpv/45312100-installation-von-brandmeldeanlagen)
- Bekanntmachungs-ID: e5f6b436-5f01-4ed2-a27f-7d40c89fc2df

## Verlauf

- 07.06.2024: Vertragsänderung veröffentlicht · Notwendigkeit der Änderung aufgrund von Umständen, die ein öffentlicher Auftraggeber bei aller Umsicht nicht vorhersehen konnte (Artikel 43 Absatz 1 Buchstabe c der Richtlinie 2014/23/EU, Artikel 72 Absatz 1 Buchstabe c der Richtlinie 2014/24 /EU, Artikel 89 Absatz 1 Buchstabe c der Richtlinie 2014/25/EU) --- 26., 27., 28., 29., 30. & 31. Zusatzbestellung: Ein vorher nicht absehbarer veränderter Ist-Zustand, festgestellt erst bei der Leistungsausführung, gegenüber dem zu Grunde gelegtem Planungszustand (Bauen im Bestand). Dies bedingt eine Vielzahl zusätzlicher Leistungen bzw. eine Änderung der eingesetzten Baustellentechnik und Bauweise; die Behebung von verdeckten Schäden und Mängeln, sowie die Entfernung von gesundheitsgefährdenden Stoffen. Diese Leistungen können nur durch den bereits gebundenen Auftragnehmer erbracht werden und führen daher in Summe zu einem erhöhtem Leistungsumfang sowie enormen Verzögerungen im Bauablauf. Daraus resultiert eine wesentliche Verlängerung der Bauphase über das ursprünglich geplante Bauende hinaus, die im Kontext der aktuellen Marktlage, für die Bauzeitverlängerungskosten maßgeblich ist. Um den Baufortgang nicht weiter zu verzögern und somit weitere Folgekosten durch Stillstand zu vermeiden, ist es aufgrund der derzeitigen Marktsituation auch erforderlich, eine Anpassung von Einzelpreisen vorzunehmen.
- 30.08.2024: Vertragsänderung veröffentlicht · Notwendigkeit der Änderung aufgrund von Umständen, die ein öffentlicher Auftraggeber bei aller Umsicht nicht vorhersehen konnte (Artikel 43 Absatz 1 Buchstabe c der Richtlinie 2014/23/EU, Artikel 72 Absatz 1 Buchstabe c der Richtlinie 2014/24 /EU, Artikel 89 Absatz 1 Buchstabe c der Richtlinie 2014/25/EU) --- 32. & 33. Zusatzbestellung: Ein vorher nicht absehbarer veränderter Ist-Zustand, festgestellt erst bei der Leistungsausführung, gegenüber dem zu Grunde gelegtem Planungszustand (Bauen im Bestand). Dies bedingt eine Vielzahl zusätzlicher Leistungen bzw. eine Änderung der eingesetzten Baustellentechnik und Bauweise; die Behebung von verdeckten Schäden und Mängeln, sowie die Entfernung von gesundheitsgefährdenden Stoffen. Diese Leistungen können nur durch den bereits gebundenen Auftragnehmer erbracht werden und führen daher in Summe zu einem erhöhtem Leistungsumfang sowie enormen Verzögerungen im Bauablauf. Daraus resultiert eine wesentliche Verlängerung der Bauphase über das ursprünglich geplante Bauende hinaus, die im Kontext der aktuellen Marktlage, für die Bauzeitverlängerungskosten maßgeblich ist. Um den Baufortgang nicht weiter zu verzögern und somit weitere Folgekosten durch Stillstand zu vermeiden, ist es aufgrund der derzeitigen Marktsituation auch erforderlich, eine Anpassung von Einzelpreisen vorzunehmen.
- 27.11.2024: Vertragsänderung veröffentlicht · Notwendigkeit der Änderung aufgrund von Umständen, die ein öffentlicher Auftraggeber bei aller Umsicht nicht vorhersehen konnte (Artikel 43 Absatz 1 Buchstabe c der Richtlinie 2014/23/EU, Artikel 72 Absatz 1 Buchstabe c der Richtlinie 2014/24 /EU, Artikel 89 Absatz 1 Buchstabe c der Richtlinie 2014/25/EU) --- 34. Zusatzbestellung: Ein vorher nicht absehbarer veränderter Ist-Zustand, festgestellt erst bei der Leistungsausführung, gegenüber dem zu Grunde gelegtem Planungszustand (Bauen im Bestand). Dies bedingt eine Vielzahl zusätzlicher Leistungen bzw. eine Änderung der eingesetzten Baustellentechnik und Bauweise; die Behebung von verdeckten Schäden und Mängeln, sowie die Entfernung von gesundheitsgefährdenden Stoffen. Diese Leistungen können nur durch den bereits gebundenen Auftragnehmer erbracht werden und führen daher in Summe zu einem erhöhtem Leistungsumfang sowie enormen Verzögerungen im Bauablauf. Daraus resultiert eine wesentliche Verlängerung der Bauphase über das ursprünglich geplante Bauende hinaus, die im Kontext der aktuellen Marktlage, für die Bauzeitverlängerungskosten maßgeblich ist. Um den Baufortgang nicht weiter zu verzögern und somit weitere Folgekosten durch Stillstand zu vermeiden, ist es aufgrund der derzeitigen Marktsituation auch erforderlich, eine Anpassung von Einzelpreisen vorzunehmen.

## Häufige Fragen

**Wer hat den Auftrag bekommen?**
Den Zuschlag hat BAUER Elektroanlagen Nord GmbH & Co. KG, NL Berlin/Brandenburg erhalten.

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## Von hier aus weiter

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- [Berliner Wasserbetriebe](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/berliner-wasserbetriebe): Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle
- [Vergabearten](https://vergabeweiser.de/wissen/vergabearten): Wissen: Ablauf und Begriffe

Automatisch aus den Feldern der Bekanntmachung vom 27.11.2024, ohne KI. Die Branche ordnen wir selbst zu. Stand: 01.11.2026.

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Quelle: Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de (CC0), https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/search/details?noticeId=c962cdd2-121a-4384-ab08-073db0f4cbd1. Maßgeblich ist die Bekanntmachung. Seite: https://vergabeweiser.de/ausschreibung/50898-20325-unternehmenszentrale-2-brandmelde-und-e5f6b436