# 0900_RaS_LvBS_Architektenleistungen

Endet bald · Teilnahmewettbewerb

Gemeinde Rot am See vergibt einen Auftrag für Architektur in Rot am See. Verhandlungsverfahren (EU-weit): zuerst Teilnahmeantrag bis 04.11.2026, 11:59 Uhr, danach geben ausgewählte Unternehmen ein Angebot ab.

- Auftraggeber: [Gemeinde Rot am See](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/gemeinde-rot-am-see)
- Was: Architektur: 0900_RaS_LvBS_Architektenleistungen
- Wo: Rot am See, Landkreis Schwäbisch Hall, Baden-Württemberg
- Bis wann: Teilnahmeantrag bis 04.11.2026, 11:59 Uhr
- Wer kann anbieten: Zuerst Teilnahmeantrag. Es werden 3 bis 5 Bewerber zur Angebotsabgabe aufgefordert. Für KMU geeignet laut Bekanntmachung.
- Laufzeit: 01.10.2026 bis 31.12.2030
- Vergabeunterlagen: https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4YAEM2RE/documents
- Vergabeplattform: [dtvp.de](https://vergabeweiser.de/plattform/dtvp)

## Leistungsumfang

Projektbeschreibung Die Gemeinde Rot am See beabsichtigt den Neubau eines dreigeschossigen Lernhauses für die Lupold-von-Bebenburg-Schule, Hauptstraße 9, 74585 Rot am See. Der Neubau ergänzt die bestehende Gemeinschaftsschule und dient insbesondere der Ganztagsbetreuung sowie der Unterbringung neuer Fach- und Lernräume. Vorgesehen sind im Erdgeschoss Fachräume für Technik und Kunst, im 1. Obergeschoss flexible Lern- und Ganztagsbereiche sowie im 2. Obergeschoss Fachräume für Physik und Chemie. Ergänzend sind Sanitär-, Neben- und Erschließungsbereiche einschließlich eines Aufzugs vorgesehen. Das Gebäude ist als dreigeschossiger Hybridbau geplant. Die Tragstruktur besteht überwiegend aus Stahlbeton; nichttragende Innen- und Außenbauteile werden teilweise in Holz- bzw. Massivholzbauweise ausgeführt. Die oberste Geschossdecke ist als Brettstapeldecke vorgesehen. Das Gebäude erhält ein Flachdach mit Photovoltaikanlage. Die Wärmeversorgung erfolgt primär auf Basis von Holzpellets. Zur Sicherstellung der Versorgung ist Erdgas als redundanter Energieträger vorgesehen. Für die Fachräume und innenliegenden Bereiche sind bedarfsgerechte Lüftungsanlagen geplant. Die technische Gebäudeausrüstung umfasst darüber hinaus die erforderlichen Anlagen für Sanitär, Elektro, Beleuchtung, Sicherheitsbeleuchtung, Brandmeldung, ELA und passive EDV-Vernetzung. Die Außenanlagen werden im Zusammenhang mit dem Neubau neu geordnet und an die bestehenden Schulbereiche angebunden. Vorgesehen sind Aufenthalts-, Wege- und Ganztagsbereiche sowie ein zentrales Plenum. Entfallende Stellplätze werden durch zusätzliche Stellplätze auf einem benachbarten Parkplatz ersetzt. Die Planung der Außenanlagen ist Bestandteil der zu vergebenden Planungsleistungen und wird vom zu beauftragenden Büro übernommen. Grundlage hierfür sind die vorhandenen Planungsunterlagen sowie der in der vorliegenden Kostenberechnung ausgewiesene Leistungsumfang und Kostenansatz für die Außenanlagen. Die Planung ist innerhalb dieses Kostenrahmens fortzuführen und mit der Objektplanung des Lernhauses abzustimmen. Kostenrahmen und Fördermittelbindung Die vorliegende Kostenberechnung bildet die verbindliche, absolute Obergrenze der für das Projekt verfügbaren Mittel. Aufgrund der Bindung des Vorhabens an Zuschüsse ist eine Überschreitung dieser Kostenobergrenze nicht zulässig. Das zu beauftragende Büro hat die weitere Planung und Umsetzung innerhalb dieses Kostenrahmens sicherzustellen. Hierzu sind eine fortlaufende Kostenkontrolle und die frühzeitige Anzeige möglicher Kostenrisiken erforderlich. Bei absehbaren Kostensteigerungen sind rechtzeitig geeignete Anpassungs- und Einsparmaßnahmen vorzuschlagen und mit dem Auftraggeber abzustimmen; die Fördervoraussetzungen sind dabei einzuhalten. Planungsstand und Vorbefassung Gegenstand des Vergabeverfahrens ist die Fortführung einer bereits begonnenen Objektplanung. Für das Vorhaben liegt eine Planung bis einschließlich Leistungsphase 3 gemäß HOAI vor. Die ausgeschriebenen Leistungen stellen insofern einen Anschlussauftrag an den bereits erreichten Planungsstand dar. Ein regionales Planungsbüro war mit der bisherigen Planung bis einschließlich Leistungsphase 3 beauftragt und gilt im Hinblick auf das gegenständliche Vergabeverfahren als vorbefasstes Unternehmen im Sinne des § 7 VgV. Das vorbefasste Büro ist grundsätzlich zur Teilnahme am Vergabeverfahren berechtigt. Zur Sicherstellung eines transparenten und diskriminierungsfreien Wettbewerbs werden sämtliche für das weitere Verfahren relevanten Informationen und Unterlagen aus der bisherigen Planung allen Bewerbern bzw. Bietern in gleicher Weise zur Verfügung gestellt. Dies umfasst insbesondere die vorhandenen Planungsunterlagen, die Kostenberechnung, weitere Berechnungen, Konzepte, Abstimmungsergebnisse und sonstige projektbezogene Grundlagen bis einschließlich Leistungsphase 3. Etwaige aus der Vorbefassung resultierende Informationsvorsprünge sollen hierdurch ausgeglichen werden. Die Gleichbehandlung aller Verfahrensteilnehmer gemäß § 97 GWB und § 7 VgV wird sichergestellt..

## Wie viele Angebote üblich sind

Bei Zuschlägen für Architektur in Baden-Württemberg gab es im Median 3 Angebote je Zuschlag. Nur ein Angebot: bei 17 % der Zuschläge. Quelle: oeffentlichevergabe.de (CC0), 1.111 Zuschläge seit 01.11.2023, Stand 01.11.2026. Erfahrungswert, keine Prognose für dieses Verfahren.

## Angaben laut Bekanntmachung

- Verfahren: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (EU-weit)
- Art des Auftrags: Dienstleistung
- Geschätzter Wert: nicht angegeben
- Nachprüfung: Vergabekammer Baden-Württemberg beim Regierungspräsidium Karlsruhe
- CPV-Code: 71221000-3
- CPV-Bezeichnung: [Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden](https://vergabeweiser.de/cpv/71221000-dienstleistungen-von-architekturbueros-bei-gebaeuden)
- Bekanntmachungs-ID: 1d245407-4427-4b87-b392-04fb31d3bf30

## Verlauf

- 06.10.2026: Ausschreibung veröffentlicht

## Häufige Fragen

**Bis wann kann ich ein Angebot abgeben?**
Zuerst ist ein Teilnahmeantrag nötig, bis 04.11.2026, 11:59 Uhr. Die Frist für Angebote nennt der Auftraggeber den ausgewählten Bewerbern.

**Wo bekomme ich die Unterlagen?**
Die Vergabeunterlagen stellt der Auftraggeber auf dtvp.de bereit. Dort geben Sie auch Ihr Angebot ab; oft ist eine kostenlose Registrierung nötig.

## Zuschläge: Architektur in Baden-Württemberg

- [Architektenleistungen](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/architektenleistungen-3a76694b) · Vergabestelle Landeshauptstadt Stuttgart · Zuschlag 09.10.2026 an a+r Architekten GmbH · 2 Angebote
- [VgV Neubau Feuerwehrhaus, Rettungswache Bergwacht, Efringen-Kirchen - Bek. vergebener Auftrag](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/vgv-neubau-feuerwehrhaus-rettungswache-bergwacht-efringen-kirchen-bek-3aed827c) · Gemeinde Efringen-Kirchen · Zuschlag 06.10.2026 an Schaudt Architekten GmbH · 3 Angebote
- [SZRT_Generalplanerleistungen](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/szrt-generalplanerleistungen-83f09537) · Vermögen und Bau Baden-Württemberg, Amt Tübingen · Zuschlag 28.09.2026 an Kempen Krause Ingenieure GmbH · 4 Angebote
- [2042_VgV IGS Heilbronn](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/2042-vgv-igs-heilbronn-f2b894b9) · Stadt Heilbronn · Zuschlag 31.07.2026 an w+p Landschaften GmbH und Einzelunternehmen aus Freiburg · 3 Angebote
- [Empfangsgebäude Hauptbahnhof Stuttgart; Bonatzbau; Planprüfer, Bauvorlageberechtigter](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/empfangsgebaeude-hauptbahnhof-stuttgart-bonatzbau-planpruefer-be3964c3) · DB Station & Service AG · Zuschlag 16.06.2021 an Einzelunternehmen aus Bochum
- [Nachtrag NA02: Ersatzneubau Bettenhaus F mit Verwaltungsräumen, Ambulanzen, Energiezentrale, Mutter-Kind-Zentrum, Umkleide, Zentralküche, Einführung FTS, Wirtschaftshof und Lager](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/nachtrag-na02-ersatzneubau-bettenhaus-f-mit-verwaltungsraeumen-5e269b78) · Robert-Bosch-Krankenhaus GmbH · Zuschlag 25.08.2020 an Arcass Planungsgesellschaft mbH · 1 Angebot

## Von hier aus weiter

- [Ausschreibungen Architektur in Baden-Württemberg](https://vergabeweiser.de/ausschreibungen/architektur/baden-wuerttemberg): Offene Ausschreibungen und Marktlage dieser Branche
- [Öffentliche Ausschreibungen im Landkreis Schwäbisch Hall](https://vergabeweiser.de/region/baden-wuerttemberg/landkreis-schwaebisch-hall): Offene Ausschreibungen aller Branchen
- [Gemeinde Rot am See](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/gemeinde-rot-am-see): Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle
- [Verhandlungsverfahren](https://vergabeweiser.de/wissen/verhandlungsverfahren): Wissen: Ablauf und Begriffe

Automatisch aus den Feldern der Bekanntmachung vom 06.10.2026, ohne KI. Die Branche ordnen wir selbst zu. Stand: 01.11.2026.

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Quelle: Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de (CC0), https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/search/details?noticeId=1d245407-4427-4b87-b392-04fb31d3bf30. Maßgeblich ist die Bekanntmachung. Seite: https://vergabeweiser.de/ausschreibung/0900-ras-lvbs-architektenleistungen-1d245407